以后再看房价,基本上就剩干货了 。随着城市人口净流入的增加,这个城市的房价就会上涨,反之,就会下跌 。房价围绕房产价值波动很正常 。价格波动是经济规律,房价也不例外 。不要指望中小城市会跌破之前的房价,只是因为增速比之前慢了 。是滞涨,会处于长期有价无市的状态,不会捅破窗户纸 。
今起以后国内房价涨还是落?把你持涨和落的理由请说下?
谢谢邀问!老生常谈,回答一下这个问题价格围绕价值波动 。价格围绕价值波动是经济规律,房价也不例外 。房价围绕房产的价值上下波动,这很正常 。今起以后,国内房价涨还是落?这个命题本身就有问题,市场经济有经济周期,分短期中期长期三个层次看待,不能一个帽子盖全 。短期看房价波动 。一二线城市保持稳定增长,理由是一二线城市持续保持城镇化建设高强度投资,土地持续不断溢价,具备稳定的高就业城市环境,这是房价保持稳定增长的基础 。
三四线城市因城研判有涨有跌,理由是三四线城市发展程度良莠不齐,整体看三四线城市经济规模较小,人口流入流出难判,城镇化建设投资强度受当地经济因素影响较大,沿海三四线城市一个小镇就比中西部一个市县规模要大,只能因城施策具体问题具体对待 。因金融资本被严格限制流入楼市,不再看金融,只看基本面即可 。中期看房地产投资 。
【博山房价涨还是落,今起以后国内房价涨还是落】与短期规律一致,一二线城市保持稳定增长,三四线城市因城市调研出现起伏 。显然,市场经济的供求关系决定了房地产投资 。从中期来看,城市人口净流入大于房地产供给,房地产商的逐利驱动必然加大房地产投资 。再看长期人口流入 。以后再看房价,基本上就剩干货了 。随着城市人口净流入的增加,这个城市的房价就会上涨,反之,就会下跌 。但是,不要指望中小城市会跌破之前的房价,只是增速比之前慢而已 。就是滞涨,会长期处于有价无市的状态 。它会打破窗户纸吗?看看那个城市的发展会不会枯竭 。
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