年轻人|在荷兰,子女接受父母财产赠予需纳税,可免税政策为何遭到反对?
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这些年来困扰年轻人很大的一个问题就是房价太高,北上广深这些一线城市动辄十几万一平。刚毕业的年轻人拿着三五千块钱,就算是过万的月薪,那真是望楼兴叹。然而各大城市的房地产销售也一直是非常火爆的,所以我们不由得疑虑大家的钱从哪来的。
【 年轻人|在荷兰,子女接受父母财产赠予需纳税,可免税政策为何遭到反对?】从哪来的呢?别忘了有专家就跟我们的年轻人建议,你自己是没钱,但你有六个钱包啊,你有爸爸妈妈你有祖父母外祖父母这六位老人,人家家底颇丰,人家干了一辈子工作攒了很多钱,当你需要买房的时候你这六个钱包就可以给你供应钱了。
也确实,这么高的房价说实话,我真是不相信有几个出类拔萃的年轻人可以全凭自己的积蓄去买房,甚至对于很多人来讲,大家都算明白账了,因为房价一直在上涨,所以在买房这个问题上他不叫啃老。什么叫啃老呢?你用父母辛辛苦苦攒下来的钱买一辆汽车、买个新款手机、买个名牌包包,这个叫消费这个叫啃老,可是你用父母的钱去买房,你买到房子之后没隔几年房价就涨了很多,你是在帮助父母抵御通货膨胀,你是在帮助父母投资。
所以有越来越多的六个钱包涌入到了房地产市场中,这也使得房价永远的高涨不迭。那么全世界都是这样吗?当然不是,我们举个例子,荷兰是一个有遗产税的国家,父母的遗产子女继承是要交钱的,而且我们跟大家科普一下,一个国家只要有遗产税,就必然有赠与税。原因很简单,如果只有遗产税没有赠与税,那么父母生前把这个遗产赠送给子女就得了,就可以完美的逃过遗产税。
所以荷兰有遗产税,荷兰就有赠与税。赠与税就规定哪怕是父母给子女钱,对不起,你也得交税,也就是说荷兰的六个钱包如果要帮子女买房,也得额外交笔税。这样倒是抑制了六个钱包的涌入市场。
当然荷兰人也考虑到说年轻人一毕业就买房确实有困难,因此前几年荷兰通过了一个法律,父母资助子女买房的时候最高可以享有10万欧元的免税额度,什么意思?子女要买个房,父母你可以赠给他不超过10万欧元,在这以内是免税的,都可以给到子女。如果超过10万欧元,对不起,你就得上税了,荷兰人当时考虑到年轻人买房不容易,被那么大的房贷压力太大,所以给予一定的免费额度让父母资助年轻人一下。
这个政策几年下来实行的怎么样?很多荷兰人非常反对,因为一方面低收入荷兰人手里没有余钱,没法给到子女,这个政策对他们来讲没用。而另一方面,很多人发现这个政策本来是想减少荷兰人房贷的,结果由于有了父母的支持,很多荷兰年轻人买了更大的房子,更多的资金涌入到了荷兰房地产市场中,还推高了荷兰的房价。
所以有人就提出建议应当赶快修改这个法律,不允许父母把钱免费的给到子女,这会推高房地产的价格。也就是说未来还有可能荷兰的父母帮子女买房的时候,你还得交很大一笔赠与税,这样很多父母就要掂量掂量了,要不要给子女这个钱,还是让他自己奋斗算了。
我们知道,当一个市场一旦形成惯性之后,大量的资金会涌入进来,这个时候如果你想让房价降下来,就必须斩断资金的涌入。有没有可能有一天我国年轻人想用六个钱包买房,也会受到阻挠呢?
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