顾问|交了购房诚意金，银行贷款申请不下来，能退定金吗？
江西南昌的周先生看中了某楼盘的一套120㎡房子，但是考虑实在拿不出全款，和置业顾问咨询贷款按揭的事情，置业顾问拍着胸口说保证没问题，打消了这一疑虑后，当日便在置业顾问的引导下签订了认购书并交了6万元定金。
可是在交了定金和提交购房信息十余天后，周先生却被告知征信有问题，不能办理按揭贷款。如果想买房，必须全额付款，否则不仅不能购房，所交6万元定金也不予退还。
周先生怎么也想不到会遭遇银行拒贷。“之前工作太忙，加上换了新手机号，原先提醒信用卡、按揭还款的短信未能及时收到，但最后都还清了，没想到‘后遗症’这么严重。”
周先生很懊恼找到房产商结果不退定金，“之前和置业顾问沟通过好几次，都没有提醒我个人征信问题，还拍着胸口保证贷款绝对过！凭什么不退定金？”
如何退还定金？
一、与卖方协商解决问题
无论您是想买房地产还是二手房，如果您不想买房又想退还定金，您可以与卖家协商具体解决办法。这是最直接的解决办法，不需要其他方式与卖方谈判。
二、找社区解决问题
【 顾问|交了购房诚意金，银行贷款申请不下来，能退定金吗？】如果不能和卖家协商，也可以找当地社区的相关部门协调，这样可以更好地解决押金问题。
三、内部认购或房地产公司
如果是公司内部认购，可与公司内部协商解决。如果房地产公司不具备销售条件，他们将退还定金。
警示：
遇到这种情况，大家通过法律途径维护自己的正当权益！
如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金合同，转账记录等证据，可以关注徽信公众号“刑天法援”及时寻求法律帮助，追回定金！
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