汤村|复建房比肩高端商品房！这里的村民，幸福感爆棚！安置房|商品房|黄埔

黄埔旧改速度，再次刷新想象！
根据官方数据显示，今年上半年，黄埔全区拆除旧村822万㎡，同比增长140%，占全市总量的80%。
与此同时，多个旧改项目再次迎来重要节点。
其中，汤村作为知识城片区备受关注的旧改项目，也就是如今的升龙学府上城所在地，在近日正式开放了复建区安置样板房。
而之前，咱们群里已经有不少粉丝很好奇：升龙，究竟会如何搅动广州楼市？
趁着这个机会，我前两天特意去了趟知识城，扒了一下这个巨无霸项目。
.01
升龙城市更新模式
让汤村旧改按下“加速键”
别急，先让我说说项目的操盘者——升龙集团。
对于绝大部分广州人来说，升龙这个名字也许是陌生的。
但实际上，素有“旧改专家”之称的它，早就在广州开辟了自己的版图。
自2017年进军广州以来，升龙已经拿下黄埔汤村、黄埔南湾、番禺沙溪、番禺蔡边等9个旧改项目，说不定你家附近的旧改就是它的。
当然，升龙的目标不只是做一个城市更新的参与者，更要以快人一步的速度、高人一等的品质，让广州村民早日过上他们想要的幸福美好新生活。
为此，“一次拆迁，一次建设，三年回迁”的升龙模式，在广州应运而生。

项目实景图，广州PLUS摄
而汤村旧改项目，作为升龙首个在广州面世的作品，自然是升龙模式很好的展示窗口。
我听说，截至今年6月底，汤村旧改整村签约和拆迁率均超过99%，而开头说的复建房，从动工到样板房亮相，也仅仅用了一年半时间。
那么，经过升龙的亲自操刀，汤村现在到底变成什么样了？
来，往下看，让我带你揭秘！
.02在它家的复建房身上我竟看到媲美商品房的品质！
和广州很多城中村一样，汤村以前也是一条密度高、存在大量握手楼、采光通风差的村落，看上去十分杂乱无章，村民的生活品质自然是欠佳。
下面这几张图片，就是昔日的汤村。

昔日的汤村，左右滑动查看更多
而经过了这几年的改造，汤村已经褪去了昔日的容貌，渐渐换上了新颜。
首先是空间格局的优化，通过连片开发和规划，让产业区和生活区都很集中，复建安置区、融资区、商业区、创意产业园、学校、社区医疗中心等功能片区都井然有序。
而且项目还会设置社区公园、生态公园、五大公祠等，让汤村传统文脉在新的环境中得以延续，留下汤村村民的乡情。
来看看我那天航拍的汤村，破旧、狭窄的样子已经消失了，现在正是一片如火如荼的施工景象。

项目航拍图，广州PLUS摄
而未来的汤村，将会是下面的模样，是不是颇有大师风范？

项目总体规划效果图
其次，村民的居住品质也将发生翻天覆地的变化。
就拿我那天参观的复建区安置样板房来说，首期一共1250套，采用了点式布局，充分保证每一户的居住感。
目前部分外立面已经做好了，一眼看过去非常高端，据悉请了国内顶级设计团队来设计，借鉴了广州汇悦台、深圳万象城等传奇作品的经验。

汤村|复建房比肩高端商品房！这里的村民，幸福感爆棚！

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