如果是刚需买房，可以开始买了 。如果不是特别急，可以缓一缓，房价可能还要降一点 。从烟台统计局公布的2018年上半年烟台居民人均收入来看，不是等着过日子的刚需家庭 。买不买都可以 。因为烟台是海滨旅游城市，适合居住，在全国有很强的影响力 。全国很多有钱人在烟台买房，山东本身也有很多人在烟台买房 。
烟台的房价正在降吗，现在适合买房吗？
作为一个财经工作者，我觉得烟台房价即便在降也是偷偷摸摸地暗降，开发商不可能明显大幅降价，这样怕引起连锁反映，大家懂的 。所以，如果是刚需购房族可以入手买，如果不是特别急，可再缓一缓，房价可能还会要降一点，但大幅下降是不可能的 。因为烟台是一个海滨旅游城市，比较适合宜居，而且在全国具有较强的影响力，全国一些有钱人到烟台购房的不少，而且山东本身进入烟台买房的人也不少，
支撑房价上涨的动力仍在 。此外，烟台经济发展得不错，在山东省具有较强的影响力，据烟台统计局公布2018年上半年烟台居民人均收入情况：上半年，全市居民人均可支配收入17428元，同比增长7.8% 。其中，城镇居民人均可支配收入21498元，增长7.6%；农村居民人均可支配收入11319元，增长7.1%，这个水平在全山东乃至全国都是比较高的城市，居民购房能力还是比较高的 。
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