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2018年衡阳房价,湖南衡阳房子增值空间大吗

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在当地，衡阳7000元的价格很正常 。毕竟衡阳作为三线城市，市区房价可以涨到1-2万元 。这是因为去年年底，我去衡阳郊区看房，房价居然花了5000多 。要知道，除去沿海三四线城市，这个价格并不便宜，长沙郊区的房价也才6000多元，可见衡阳房价上涨之快 。
2018年衡阳房价会如何，值得入手吗？
衡阳是湖南省域副中心城市，湘南政治、经济、军事、文化中心，代管2县级市，衡阳是湖南省常住人口最多的城市，多条重要公路、铁路干线穿境而过，同时衡阳也是中南地区重要的交通枢纽，房价天天变，近几年中国各地房价一直上涨，衡阳人可能已经发现，衡阳的房价也在在发生着惊人的变化，每个季度都会有一个新点出现 。那么我们来看看最新的衡阳房价如何，
数据显示，2018年1月衡阳新房均价5106元/平米，二手房均价4733元/平米 。这些只是均价，位置好一点的房价有些高达8000元/平米，安得广厦千万间，大批天下寒士俱欢颜，房子的作用是用来居住的，很多炒房的不良商人通过炒房赚得满满一波，抬高房价，致使房屋成为炒作赚钱的物品，大批房子空着无人居住，许多真心想买房居住的人买不起房，背负巨额房贷，一辈子成为房奴 。
衡阳房价7千正常吗？
从局部来看，衡阳房价7千是正常的，毕竟衡阳作为一个三线城市，市中心房价市可以涨到1万-2万的，这是最近公布的衡阳在售楼盘的价格，其中，崇盛国际中心单价已经突破1万，达到了11332元，而这个楼盘属于豪宅，大多都是别墅，所以衡阳的豪宅价格才1万多，算是相当的便宜了，对比长沙，梅溪湖豪宅单价已经突破2万，株洲豪宅也破万了 。
岳阳、郴州某些高档楼盘，单价也在8000元以上，以上是局部分析，那么整体上看，衡阳的均价是多少呢？我的回答是在6000左右 。普通楼盘超过6000元单价，都有一定的水份，仔细演技你会发现一个数据非常不正常，衡阳户籍人口790万，而常住人口才722万，这68万人口属于净流出，所以，衡阳的房价上涨，是存在泡沫了，但是市中心位置好的楼盘，属于稀缺资源，例如靠近解放大道、船山大道、衡州大道的华新区域（恒大绿洲、碧桂园、愉景新城、银泰红城、雅士林等），这些楼盘是稳步上涨的，涨到1万左右是正常的，其他区域哪怕是涨到7000，都不正常 。
衡阳目前的房价情况怎么样了？
随着全国房价普遍下跌，衡阳房价不可能再上涨了，只会慢慢下跌，这是大趋势所致，衡阳原本是湖南第二大城市，因改革开放后没跟上形势，现已排行湖南第四了，也看不到什么很好的发展前景 。以前有交通便利的优势，有些周边地市的人来衡阳买房，现由于交通发展了，邵阳，永州等地也是铁路丛横，公路四通八达，衡阳区位优势不再，外地人来衡阳买房已越来越小了 。
湖南衡阳房子增值空间大吗？
【2018年衡阳房价,湖南衡阳房子增值空间大吗】作为一个衡阳人我来回答这个问题！首先衡阳是一个好地方，物华天宝，钟灵毓秀，是中国唯一的抗战纪念城，其经济一直是省内前三，在民国时期，曾一度是湖南的经济中心；而文化上，更是引领了湖湘文化，中国四大书院有其一（石鼓书院），中国四大发明有其一（造纸术），世界哲学大师有其一（王船山与黑格尔并称东西方哲学双子星座），开国元帅有其一（罗荣桓），中华五岳有其一等等等等，加上七百万的常驻人口，可见其居住环境的优越性，
那么，衡阳的房子升值空间大吗？只能说前两年不错，后几年后劲不足 。为什么这么说？这是因为去年年底，我去衡阳郊区看房，房价居然花了5000多 。要知道，除去沿海三四线城市，这个价格可不便宜 。长沙郊区的房价才6000元，可见衡阳房价上涨很快 。但升值快并不代表其房价与实际价值相匹配 。也是去年年初，表哥在衡阳站对面的湘江上买了一套房子，六千出头 。今年跟他聊了一下，才知道已经涨到7，

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