大连的海景房价走势,大连房价还会降吗

大连房价跌和涨的问题可以好好分析一下 。目前大连房价从2002年到现在,2014年到2015年只降了一点,也比之前的上涨趋势低了一点 。稳定了一年,然后从2016年开始一直呈现上升状态,无论是市内四区还是最近比较热门的东港、高辛、旅顺、华南 。一直涨啊涨,也是因为大势所趋 。有朋友说今年疫情降了一点 。这里也一样 。和上次一样 。疫情期间的降价和往年的涨幅相比只是一个收缩,根本不能称之为降价 。但是今年五六月份以后,房价又开始飙升,原因很多 。一个是政府和开发商调控的问题,因为我们国家主要是靠房地产支撑的,一个城市不会让房价 。
大连房价还会降吗?

大连的海景房价走势,大连房价还会降吗


【大连的海景房价走势,大连房价还会降吗】大连的房价降与涨的问题,我们可以好好分析一下,目前从02年到现在,大连房价只在2014年至2015年降了一点,这也是相对之前上涨的趋势来说降了一点,说降不如说稳定了一年,然后从2016年至今一直呈现出一个上升的状态,无论是市内四区,还是最近比较火的东港,高新,旅顺,华南,大连湾,开发区等等,都在不停的涨涨涨,这也是因为大势所趋,有朋友说今年疫情不就降了一点吗,这里也一样,跟上次同样道理,疫情期间的降价不过是相对前几年的涨幅有所收缩而已,根本不能称之为降价,而今年五六月后,房价又在开始飙升,原因有很多,一个是政府和开发商调控的问题,因为咱们国家主体就是房地产支撑,一个城市不会让房价下跌的,再从其他方面分析,原材料上涨,人工费上涨,凭什么房价会下跌呢?还有就是,大连作为中国东部沿海城市,其房价相对于其他沿海城市,比方说青岛,威海,差了不少呢,更不用说上海 。
大连的大招!房价只许跌不许涨 。你怎么看?
大连的海景房价走势,大连房价还会降吗


大连的大招!房价只许跌不许涨 。你怎么看?大连调控出放狠招,房价只准跌不准涨!跌幅不能超过5% 。这倒是第一次看到这样的调控,因为,此前的调控,都是相对比较原则的话,即便有目标,也就是最多涨幅不能超过多少,而没有出现大连这种只能跌不能涨跌幅只能控制在5%以内的具体到如此精准地步的调控方式 。这也不能看出,大连既有决心让房价不再涨,让房价必须下跌 。
同时,也担心房价下跌过大可能带来一些新的矛盾和问题 。从总体上讲,还是符合调控目标和要求的,是符合房住不炒定位的 。不过,这也是非常难以把控的一种调控方式 。因为,不仅要跌,还要跌幅不超过5%,有形之手如何才能把控得这么精准呢?显然,如果把握不好,就有可能给广大居民留下口舌 。如果力度太大,又会给市场给开发商等带来不小的影响 。
需要指出的是,面对房价上涨,采取一些相对极端的方式也不无道理 。但是,一定要实事求是,能够做到 。因为,不做的影响可能比不做更大,甚至连政策都会被怀疑 。我们说调控需要更加精准,更加科学合理 。只要坚持住不炒房的定位,不随意调整政策,其实就可以保证市场的稳定和房价的稳定,而不需要在具体指标上过分精确 。

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