西安房价连涨24个月,西安房价连涨35个月 _西安

【新房价走势】【房价区间】城西房价4月份有所回升，之前一直处于下跌趋势，而Xi安房价在2016年之后连涨4个月。城市西部房价的下跌与区域经济发展缓慢密切相关。Xi安房价的上涨还会持续一段时间。本来Xi安的房价就属于价值洼地。和其他省会相比，真的低很多。
西安房价连涨35个月， 2019年走势会如何？

如题主所说，截止到2019年2月，西安市商品房价格已经出现了连续35个月的上涨，且涨幅程度位居全国第一位。截止到2019年2月，西安市二手房价格14410元/平米，新建住宅价格也达到了9000多元/平米，影响一个地区房地产市场走势的因素有当地房企销售、土地市场和二手房交易情况。另外还有两个政策，分别是限购限贷和货币政策，
销售方面：以2月18-24日最新的数据来看，西安商品房成交量价齐涨，成交规模环比上涨47.28% ，成交均价环比上涨4.27%；住宅成交量价齐涨，成交规模环比上涨46.77% ，成交均价环比上涨1.92%；商业、办公量价齐涨；本周共五个项目开盘，入市产品1004套，高层产品为主，整体去化72% 。土地市场：土地成交2宗，全为商办用地，
上周商品房新增批售面积12.64万㎡，其中商品住宅新增批售面积12.51万㎡。政策方面：2月13日，西安市进一步放宽了落户人才范围，其中对于购房落户你再受社保年限限制。这一政策被视为“松绑”信号，人口方面：2018年全年新增落户人口75万人， 2019年计划新增落户人口45万人。过去的2018年，西安市商品房新增供应面积2273.68万平，销售面积2265.4万平，去化率非常高，
2019年的西安一边放宽了落户人口的购房资格，一边持续吸引人口落户。同时将开展三环内城中村的拆迁工作，综合以上土地、销售、人口、政策各个方面，个人看不到2019年西安房价下降的可能。在这里就不说涨不涨了，免得部分玻璃心的人全文一字不看就看涨跌然后开始个人素质表演，最后再强调一遍：以上回答仅针对提问者，也仅是供提问者参考，与其他任何人无关。
西安在2017年持续利好出台，在永康书记主政成为西安房价的助推器，从大的趋势来看。西安房价还处于上升阶段，普遍看涨，理由如下：1.西安教育资源对山西和河南两省都有巨大吸引力。2.西安的医疗资源对附近省市也具备较大吸引力， 3.西安是西北五省最优选择。所以，西安对周边人口吸附力增强，房价会进一步上升，西安经济是短板，如果经济再腾飞。
西安房价连涨38个月，会不会波及宝鸡的房价，你怎么看？

西安是陕西省会，西北中心城市，宝鸡只是陕西的一个地级市，西安常住人口已经过千万，而宝鸡总人口11月1日零时的常住人口为376.16万人。同2010年第六次人口普查的371.67万人相比,五年共增加4.49万人,增长1.21%,年平均增长率为0.24% ， 5年才增加不到5万人，这对于一座城市的房价来说，没有人口的进入，更不可能有房价的攀升。