五线城市房价,五线城市的房价还会再涨吗 _房价

——后补。首先，一、二、三线城市的房价都出现了轮番上涨，甚至东北、西北地区城市的房价也出现了上涨，而四、五线城市的房价处于低位，投资资金的流入也推高了当地的房价。五线城市的房屋长期净流出正在增加。2五线城市的供需比很宽松，没有大城市的需求。3五线城市竞争力越来越弱，这是城市发展的最后一个层面。4五线城市是房产空置率最高的类别，升值潜力极低。
【五线城市房价,五线城市的房价还会再涨吗】五线城市的房价还会再涨吗？

现在全国有200多个四五线城市房价超过9000元/平方米，很多网友都表示，他们家乡的四五线城市房价已经过万元，问我是不是现在要买房。而我们却认为，四五线小县城房价上涨容易，下跌也快，如果不是刚需，还是谨慎为妙。笔者认为未来的五线城市房价有两种走势。1.持续上涨这一部分五线城市有一个特点，就是经济情况逐渐好转，比如长治市，永州市就属于这一类，据了解，在2018年7月，山西各市GDP出炉，长治市排名第二，经济的崛起也带动了房价的上涨。
于是在2018年，身为五线城市的长治房价就从年初的6377元涨到了年底的7173元，涨了将近1千元。而永州市也是如此，据红网永州站报道，2018年永州市主要经济指标增速稳居全省第一方阵，其房价也从年初的5039元涨到6140元。2.保持稳定2019年会有另外一部分五线城市房价依旧维持稳定，大体依旧保持在4-5千左右。
这一部分的五线城市也有一个特点，那就是经济仍处于低迷状况，短时期内依旧无法实现较大的改变。比如张掖市，松原市等，张掖市地处中国西北，主要发展旅游产业，实体经济的发展和创新还是张掖市的一块短板。而松原则是吉林省的一个地级市，众所周知，近年来，东北经济都不是很好，松原经济情况也是如此。虽然国家已经提出振兴东北战略，但这是属于长期的一个战略方针，想要短期内经济发生较大的改变，可能性是不大的。
总之，四五线城市的房价波动过大，处于不稳定状态。如果不是自己购住，不建议在四五线城市投资房产。因为它涨快跌也快，很可能瞬间恢复原来的价格。————后补，关于为什么五线城市房价会上涨首先，一二三线城市房价都轮番涨了一遍，就连东北西北地区城市的房价也都涨了，而四五线城市却处于房价的洼地，于是投资资金流入，也推高了当地的房价。
这就像股市遇到疯牛行情，在行情结束之前，所有板块都会被最后拉升一遍。再者，三四线城市有货币化安置，四五线城市也有，主要是地方政府为了去库存，而货币化安置推出后，拆迁居民拿着安置资金，到附近直接购置商品房，这就直接导致当地房价疯涨，如果仅靠县城里2000-3000元/月的工资水平，房价怎么可能涨到万元以上？最后，农民工返乡置业潮来临。
五线城市的房价八九千每平方米，这正常吗？为什么？

作为首席楼盘户型分析师，我认为目前四五线城市的房价八九千一平米再正常不过，而且有可能还会继续上涨，理由如下:四五线小城市一年才开几个楼盘？五六个算多的吧？每盘算它一千套，也就是每年新增的商品房供应量也才五六千套。在地价不断上涨，建材不断上涨，人工不断上涨，通胀不断加速，货币不断贬值，房价不断上涨且不断有人吹嘘房价涨一年抵得上辛苦工作三五年的事实下，那些买的起房买不起房的人会做何选择？是买车？炒股？炒比特币？炒黄金？投资理财？买p2p?民间借贷？还是买房？在没有其它投资渠道的情况下，我想绝大部分人都会选择买房。