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威海南海房价还能涨吗,威海的房价近两年还会上涨吗

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威海的房价没有达到应有的价值 。威海山清水秀 ， 人也比较好 。经过两年的沉淀 ， 威海房价基本稳定 。涨不涨有两层意思 。从区域协调来看 ， 威海房价不会受到政策约束 ， 市区房价稳中有升 。但威海向南发展 ， 港区房价低 ， 建筑量大 ， 会拉低市区整体均价 。
威海的房价还会涨吗？
个人认为 ， 肯定会长的 。威海的房价 ， 还没有达到威海应有的价值高度 ， 威海 ， 山好水好 ， 人更好 。威海地理位置优越 ， 无论是从气候上 ， 还是从经济上 ， 地理位置的优越成都都是无可置疑的 。1威海地处胶东半岛 ， 跟青岛 ， 烟台 ， 呈三足鼎立之势 。三者一小时生活经济圈的逐渐成型 ， 肯定会使威海的经济有一个质的提升 。房价也肯定会上涨的 。
威海的房价近两年还会上涨吗？
我来试论威海的房价在沉淀两年后 ， 基本稳定 ， 是否上涨有两层意思一是整体均价 。整体的均价在五年时间内肯定是小幅上升的 ， 因为房价平均泡沫不大 ， 比烟台低 ， 而CPI一定是上涨的 ， 下跌就出了逻辑问题 。二是区域分化情况 。威海的县域经济发展与市区发展本身存在分化 ， 城区的各区发展也不同 ， 主要看经济增速和存量地皮 。从城区看 ， 老城区的地皮很少了 ， 只有经区和孙家滩远遥一带有一些地块 ， 因此老城区的房价应该会比较坚挺 且缓慢向上 。
但威海向南发展 ， 临港区房价低 ， 建筑量大 ， 会给市区的整体均价下拉 。因此从区域协调看 ， 威海房价不会受政策约束 ， 城区价格稳中向上是趋势 。但局部看 ， 部分开发商因为三道红线和贷款额度约束 ， 很可能在部分楼盘采取降价策略 ， 特别是经区及以南方向 ， 也是购房朋友可以关注的方向 ， 存量房主不用惊慌 。总之 ， 威海房市稳中有升 ， 春天要来了 ， 长期看在市区住房市场中 ， 市区海岸资源稀缺 ， 海景房增值空间更会较大 。
威海南海新区的房子可买吗？
【威海南海房价还能涨吗,威海的房价近两年还会上涨吗】首先 ， 作为一个每年去南海几十趟的威海人 ， 每次去南海都有新鲜感 。南海作为新的国家战略性海洋经济区 ， 在总体规划上可以呈现出一个大格局 。分区功能完善 ， 工业区、教育区、旅游休闲区都有规划 。配套设施也在不断建设中 。当地南海管委会的领导很务实 ， 视野开阔 ， 政府的效率特别高！在南海生活买房的好处是环境真的很好 ， 房价相对市区还是很低的 。

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