不过从目前房价变化趋势来讲 ， 临沂房价依然处于上涨趋势的周期里 。山东省其他地级市的房价与全国房价走势相仿 ， 同级别的临沂房价不可能单向变化 ， 从上图曲线走势清晰显示：2010年以来 ， 德州、聊城、潍坊、淄博的房价指数与全国百城变化趋势相吻合 。临沂经济基本面 ， 2018年：GDP值4718亿元 ， 人均4.44万元 ， 落后于全国6.45万元水平 ，
第三产业结构为7.8: 43: 49.2 ， 有工业和服务业 ， 但水平不太高；CPI值2.6 ， 社会消费总额2482亿元 ， 人均2.34万元 ， 全国水平1.98万元；家庭存款为3945.6亿元 ， 人均存款为3.72万元 ， 全国水平为5.19万元；居民人均可支配收入25545元 ， 全国平均水平28228万元 。临沂经济基本面一般 ， 所以其平均房价水平并不那么突出 ， 但涨幅跟随全国楼市走势 。
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