现在房价那么高 ， 租房收益比较小了 ， 为什么没人抛售？
房价和租金的比值 ， 在国际上称为租售比 ， 租金÷房价=租售比 ， 在发达国家 ， 由于房屋租赁市场繁荣 ， 租售笔是一个重要的房屋买卖参考指标 。中国地大物博 ， 真正房价高 ， 租售比不划算的地方 ， 只是部分一二线城市 ， 从全国范围来看 ， 有些三线以下的城市特别是小县城 ， 他们的租售比还是不错的 ， 所以整个中国出现抛售的情况并不太可能 ，
其次 ， 中国人买房 ， 就没有几个是为了赚取租金 ， 租金更多的是附属收益 ， 而不是主要目的 。穷人买房多半是自住 ， 出租的情况非常少 ， 有钱人买房 ， 也不会在乎出租这点钱 ， 因为他可能就不缺钱 ， 只是当做投资 ， 主要目的是赚取房价增值的收益 ， 而不是房租 。剩下一部分炒房客 ， 他们投资房子是为了赚取来回倒腾的差价 ， 租金只是附属收益 ， 所以租金便宜对他们来说影响也不大 ，
【躲过了高房价躲不过高房租,房租上涨有哪些原因】中国的租房市场极不规范 ， 出租房占总房源的比例很小 。大部分中国人 ， 无论是自住还是投资 ， 房租都不是首要参考因素 。综上所述 ， 中国人对租售比并没有那么敏感 。不管是买房还是卖房 ， 中国人一般都不会把房租放在太重要的位置 。而且目前中国人普遍对房价比较有信心 。甚至很多人认为房价可能会涨 ， 至少不会大幅度下跌 ， 因为中国金融体系对房价下跌的承受能力不会超过房价的30% 。也就是说 ， 一旦房价下跌超过30% ， 金融体系就可能崩溃 。
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