对于想在城市扎根的普通上班族来说 ， 要么买房 ， 要么租房 ， 要么无法避免高房价或者高房租 。现在都是市场行为 。你怎么能藏起来？普通上班族可以免交高房租吗？我觉得很难 。除非大量的廉租房和人才公寓放出来 ， 否则我真的觉得逃不掉 。2.中介哄抬房租 。最近有新闻说蛋壳、自如等一批租房中介高价抢房 ， 还有新闻说自如藏了8万套房 。我觉得这不是空穴来风 。最近租房市场的快速崛起 ， 和资本的进入有很大关系 。
房租上涨有哪些原因 ， 普通上班族能躲过高房租吗？
房租上涨的原因主要原因我想有两方面 ， 市场因素和成本收益因素 。市场因素1.季节性上涨每年的6789月份以来 ， 是传统的暑期毕业季 ， 高校毕业生开始离校准备进入工作 ， 租房市场需求巨大 ， 租金自然也是水涨船高 ， 大中城市租房市场价格上涨趋势尤为明显 ， 此外 ， 每年春节过后返城打工 ， 旅游城市从6月至10月的旅游旺季也都是呈现季节性上涨 。
2.中介哄抬房租最近的不断有类似以蛋壳、自如等一批租房中介高价抢夺房源炒高了房价的新闻 ， 又有消息说自如藏了8万套房源 ， 我觉得这不是空穴来风 ， 近期租房市场的快速上涨跟资本的接入有着很大关系 ， 成本收益大家都知道 ， 租房市场很大比例来自于购房市场 ， 而买方市场有很大一部分是贷款买房 ， 那么随着这几年房价的上涨和房贷利率的上涨 ， 购房的成本上涨很多 ， 那么租房市场的成本是同步上涨 ， 租金当然也是水涨船高 ， 需要抵消成本嘛 。
而其实很多人把出租房作为一种投资 ， 那么就需要比较投资收益率 ， 问答也有很多类似多少万买房出租多少划不划算的问题 ， 通常来说我认为要和5%的银行理财收益率相比 ， 至少要和余额宝货币基金收益率相比 ， 总不能只是指望房价上涨带来收益吧 ， 普通上班族能躲过高房租吗?我认为很难 。对于想扎根城市的普通上班族来说 ， 要么买房 ， 要么租房 ， 要么躲不过高房价 ， 要么躲不过高房租 ， 现在都是市场行为了 ， 你怎么躲？除非推出大量的廉租房和人才公寓 ， 否则我真的觉得躲不过 ，
为什么郑州的房价越来越高 ， 房租却在降低？
根据个人经历分析以下几个观点 ， 不喜勿喷1 ， 随着郑州各个城中村的拆迁 ， 虽然给各个小区打算出租房屋的房东 ， 提升房租价格的机会 ， 但是也要考虑到外来务工人口的流失 ， 以自己周边举例 ， 当时我身边的朋友百分之60的人选择了回家或者换一个城市 ， 或者选择借钱买房 。人口流失 ， 带来的也就是各位说的供大于求 ， 2 ， 随着新型公寓租房的诞生 ， 每年应届毕业生或者资金暂时困难 ， 单身一族的打工者 ， 选择大多倾向于这种合租房 。
造成的也是整租房价格走低趋势 ， 3 ， 在郑州奋斗几年的人 ， 手里有钱的也都有了自己的房子 ， 所以租房的人也在减少 。4 ， 房地产不断开发 ， 楼盘一个接一个 ， 跟上前几年炒房形势的 ， 手里基本都有几套房子 ， 另外还有拆迁户的很多自家分配房子 ， 竞争激烈 。空置房子也不少总结来说各方面的情况都有 ， 以上为个人观点 ， 不喜勿喷 ， 谢谢 。
推荐阅读
- 老百姓 高房价,哪个对老百姓伤害更大
- 日照工资低房价高,很多人说日照高房价
- 房价高房租一定高吗,高房价高房租的厦门
- 聊城房价临清,有必要逃离聊城高房价
- 保修买错成一年后的延保了，3天过了，求教有什么办法
- 母猫打自己孩子为什么,为什么母猫咬孩子躲
- 高房价 金融,高房价有什么社会危害
- 聊城的房价临清的房价,有必要逃离聊城高房价
- 上海高房价赶走年轻人,上海是一个高房价的城市
- 高房价下的房地产发展趋势研究,房价几经沉浮