同样的房子,网上价格和实际价格不一样 。虽然县级相同,但是发展不一样,地区不一样,经济总量不一样,人口也不一样,导致房价不一样 。毕竟同一个城市人口密度不同,物价、消费水平、收入水平等都有差异 。,以及气候、生态环境、其他可利用资源等因素,都会影响一个城市的综合指标 。由此可以简单理解为什么同样的四线城市,价格却不一样 。
为什么58同城上一些房子的房价和实际价格不一样呢?
同一套房子,网上价格和实际价格不一样?那么十有八九,你看到的是“钓鱼”房源——1、首先,58是二手房中介门店获客的重要途径(其他还有搜房、安居客等),平台给中介开通端口(收费的),中介就通过端口在上面发布房源;2、怎么样吸引客户?发一套房子,价格明显低于市场价,你一看,是不是超激动?赶紧打电话,一问,不好意思,这套房子太受欢迎了,已经卖掉了,我这里还有差不多的,房子好价格好,你过来看看吧!急于买房的你是不是就上门了?没上门也没关系,中介已经拿到了你这个潜在客户的电话,以后多的是机会推销;3、还有一种情况,房子是真的,但是价格跟实际不相符合,一方面为了引你上钩,另一方面,为了跟其他中介竞争,同一套房子,可能很多中介都在发,我用低价先把你这个客户抢过来再说 。
实际价格不一样?小事,多的是销售说辞,比如房子太受欢迎了房东涨价了,还没来得及改,4、虚假房源、钓鱼房源,一直是这些平台上所存在的大问题,而且泛滥成灾了 。好在,现在已经开始整顿了,要求必须真房源,每一套都要有房东签字的委托书以及房源核验码,否则不能在平台发布和挂牌销售——只是要完全落实、全面呈现,估计还有很长一段时间吧!,
为何同样都是四线城市,房价却不一样?
这个要看是分布在什么区域,比如我国的西北地区、东北地区、华北、华南、华东等区域,按照目前全国经济发展水平来看,由低到高应该是西北、东北、华北、华东、华南,由北往南,由西往东,经济发达的水平会逐步提高,所以同样是四线城市也会随着不同经济的发达水平有一定的起伏 。毕竟同样的城市人口密度也不相同,以及物价、消费水平、收入高低等都是有差异的,还有气候、生态环境、其他可供给资源等因素,都会影响到一个城市的综合指标,由此可以简单理解为何同样是四线城市却存在价格不等的现象了,谢谢参考…,
为什么同样是县城,房价差别这么大呢?
【为什么房价不一样,房价差别这么大呢】谢,我是山东齐河人 。虽然县级相同,但是发展不一样,地区不一样,经济总量不一样,人口也不一样,导致房价不一样 。我住的山东齐河县现在的房价是8000,比德州这个地级市还贵 。个人觉得是位置的问题 。齐河县距省会城市济南仅20分钟车程 。目前,有三座桥连接着黄河和济南 。济南流传了20多年的谣言 。
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