1、如果贷款人选择的是固定利率 ， lpr利率变了是不会受影响的 ， 所以房贷没变 。
2、如果贷款人选择的是浮动利率 ， lpr利率变了房贷没变可能是因为还没有到重定价日 。房贷利率调整的重定价日通常为1月1日或房贷放款日 ， 在这个日期没到来之前 ， 贷款人的房贷利率不会马上调整 。
【lpr利率变了为什么房贷没变】
lpr利率下调对已贷款房子的影响LPR下调以后可能会带动已经存在的房贷利率下调 ， 当然这是针对房贷利率选择与LPR挂钩的客户 ， 如果是以前的存量房贷选择了固定利率 ， 那么LPR的变化就不会对房贷产生什么影响 。
值得注意的是 ， 就算是房贷利率选择与LPR挂钩 ， LPR下调以后也不一定能够立马对房贷产生影响 。贷款人在签订房贷合同的时候 ， 会与银行约定一个房贷利率变化周期 ， 这个周期最短是一年 ， 满足时间以后 ， 房贷利率会以最新一期的LPR作为依据 。
房贷利率与LPR挂钩以后 ， 贷款人承担的房贷利率不再是固定的 ， 而是与市场利率挂钩 。当市场利率降低的时候 ， 贷款人就可能会少付一些房贷 ， 当然在房贷利率上升的时候 ， 贷款人就需要付出更多的房贷利息 ， 增加还款压力 。
市场利率的变化是很难预料到的 ， 因此LPR的变化规律也不是普通人能够预测到的 ， 对于贷款人来说 ， 房贷利率不上涨就算是一件好事 。
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