建阳房价被炒高,房价怎么那么高

最近南平延平区二手房7000-8000,建阳也差不多 。建瓯是县级市,差6000-7000 。松溪政和等南平周边地区太偏远,无法显示地区名称,武夷山价格偏高,直接比得上延平区 。现在,我们来谈谈为什么价格高 。
为什么近四年,房价会被炒的这样高?
土地价格是推高房价的主要因素,银行货币超发是第二个因素,各种需求驱动房价不敢下跌,一个是土地要有出路,房价下降谁买土地,没有土地收入地方会怎么样,地方债没有土地收入根本还不起,所以房价喊着降,但是不敢降,房价像日本那样咱们国家没有这个承受能力,说百姓能不能承担房子降价,百姓房子是拿来住的,一千一个平方,和一万一个平方他们都不会出售自己住房,只有那些炒房客害怕房子降价,任何事物变化总会有个阵痛,当年怎么多职工下岗没人说他们怎么生存,不也是过来了吗,所以只要想真降房价不会到今天这一步,没有诚信在这里开始的 。
南平建瓯属于几线城市,房价怎么那么高?
最近看南平房价,南平延平区二手房房价要7000-8000,建阳也差不多价格,建瓯是属于县级市差不错也6000-7000,南平周边例如松溪政和由于太偏僻直接不显示地区名字,结合也要5000-6000,武夷山房价偏高,直接和延平区不相上下,现在来说说房价为什么高:一,乡下人口集中县级城镇农村人口外出打工,很大部分没到福州厦门泉州等地而是到就近的县城,人口集中,小孩上学,还没开发房产时大家都租赁私房,开发楼盘就开始买房,有需求市场 。
【建阳房价被炒高,房价怎么那么高】第二,山区土地太少,商品房开发仍然有限 。开发商定价高,需要回笼资金,支付地方政府 。而且这些县级市开发商都是小开发商,等不了太久,所以房价定价高 。市场需求很少,所以房子就这么多 。房价我们说了算 。说实话,按照当地人的收入,这些房价还是偏高的 。我觉得3000-4000元的房价比较合理 。大部分农民工收入只有3000元左右,一个家庭可能只有一个劳动力 。他们怎么支持贷款买房? 。

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