烟台富士康附近房价是多少,2018年烟台房价会涨吗

2018年底,烟台的房价很危险,因为烟台从来没有实行过限购政策 。17年和18年上半年,大量外地炒房团进入烟台本地市场,不断推高房价 。烟台的房价已经上涨了31个月,目前的房价在高位运行,包含了大量的投机成分 。下半年经济环境更差,高房价的后续购买力已经明显不足 。外地炒房团的利润已经开始卖了,本地市场正好需要迎头赶上 。不知道房价靠什么支撑,除非有更多的外地炒房团接手 。目前无法看烟台的城市吸引力 。18年底烟台房价下跌是大概率事件 。
2018年烟台房价会涨吗?
烟台开发区富士康旁边的房子为什么突然涨价了?
今年年初,烟台各区房产涨价幅度较大,根据有关数据,个人认为烟台目前依然存在较大的库存比例,但不排除外来炒房团的推手作用,目前个别楼盘的房价涨幅是异常的,不合理的,很多人会说现在无房可售,但事实到底如此,可以到烟台房地产网查看有关的库存数据,还是有一定参考价值 。莱山区个别楼盘一年涨幅百分之五十,催生了很多卖家临时跳价导致的法律纠纷,因此本人认为部分楼盘的高价存在做虚成分,
至于开发区的房价,开发区西部基础设施趋于完善,尤其是佳世客的入驻/206国道高架桥的推进/嘉陵江路绿化整治项目/多所小学的开建等,对于房价都有一定的影响,这是合理的 。毕竟,房子首先是用来住的,质量好,配套全,设施齐的优质楼盘,绝对不会没有市场,考虑物价及人工,原材料的因素,即便存在一定程度的涨价也是可以接受的,
最近烟台富士康在给优秀员工提供廉价的住房,怎么看这件事?
先不论优秀员工是否是真优秀,还是关系户 。单说这个事情还是不错的,从公司讲他还是愿意拿出这么大的福利来给优秀员工,也不是有好多公司能拿出来的,有些公司能按国家政策办事就不错了,比如不拖欠工资,五险一金,国家规定的节假日 。所以这件事还是要点赞,从员工来讲,在富士康工作多年,工作突出,也愿意在烟台扎根的,买房是肯定的,公司能解决这门大的后顾之忧,更能让他们在公司安心工作,对员工来说也是好事 。
如果富士康从晋城撤走,煤矿倒闭,晋城的房价会跌吗?
【烟台富士康附近房价是多少,2018年烟台房价会涨吗】不是,晋城的房价是本地开发商和本地开发商联合定价的市场 。价格决定不是由市场决定的!在晋城,除了煤矿和富士康,有多少人能交保险拿稳定的工资?当然,体制内的那些人就得排除在外 。还有很多人打零工,一个月2000多块钱 。他们能支撑近万的房价吗?即使富士康和煤矿是主力,现在看看富士康的工资和煤矿的工资,多少能买一平米一个月?所以晋城的房价不是市场决定的,不可能降价 。

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