云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

莆田房价危机,福建莆田房价为什么那么贵

云知道房价

莆田房价确实降了 ， 而且降得很厉害 。房价下降是肯定的 。莆田未来房价逃不掉的国内房地产综合开发的数量和价格与基本市民的收入不成正比 。房价不高 ， 但是太高了 。个人认为莆田房价泡沫很多 。毕竟房价2万元以上的楼都有 ， 甚至能达到2.6万元 。这是一个不科学不合理的房价 。
莆田人对莆田房价怎么看？
在莆田就业的劳务人员 ， 收入是不高的 ， 每月平均五干元工资都不到 ， 但莆田城内房价高的惊人 ， 二万左右一平米 ， 赶上二线城市 ， 如果不控制 ， 伤害最大的是莆田人民 ， 留不住人才是肯定 ， 生育率将下降 ， 由于年轻夫妻辛勤劳作一个月 ， 买不到半平方房子 ， 他们拿什么来养儿育儿 ， 何况还有无退休金的父母 ， 这是莆田工薪阶层的现状 。要是房子的价位得不到有效控制 ， 莆田的发展前景并不乐观 ， 也就可继续发展到不好 ， 
【莆田房价危机,福建莆田房价为什么那么贵】福建莆田房价为什么那么贵？
莆田！莆田 ， 是福建下的一个地级市 ， 自古以来是闵中的政治、经济、文化中心 ， 全市总人口329万人 。其中莆田还是著名的侨乡 ， 截止2012年 ， 莆田还在侨胞150万人 ， 其中华侨31.43万人 ， 华人118.57万人 ， 2017年 。莆田以2045.19亿的GDP ， 排名在福建省的第七名 ， 增速为8.4% ， 此增速超过全国6.9%的平均增速！这个名字在2016年成立一度成为全国关注的焦点 ， 楼主说到莆田楼市很高 ， 今天我们就来分析分析！首先 ， 在2017年 ， 全国三四线城市普遍上涨 ， 不早说莆田市是东部城市 ， 现在就是西部的四线城市 ， 房价就已经过万 ， 
现在大家已经见怪不怪了 。2017年 ， 由于一线城市不断加强楼市调控政策 ， 限购 ， 摇号等层出不穷 ， 同时银行贷款利率上浮 ， 高的甚至提高到20% ， 购房成本上升 ， 炒房团于是将目标从一线城市挪到三四线城市 ， 由此 ， 2017年 ， 三四线城市出现暴涨的情况 。同样作为沿海的四线城市莆田 ， 覆巢之下岂有完卵？肯定也不能幸免！第二 ， 说到莆田 ， 大家自然而言的就想到2016年站在风口浪尖的莆田系 ， 
莆田系 ， 主要指莆田系医院 ， 现在主要形成四大家族:陈、詹、林、黄 。国内的“玛丽医院”“玛利亚妇科医院”“华夏”“华康”“华东”“博爱”“仁爱”“曙光”以及北京的“天伦不孕不育医院”“玛丽妇婴医院”等 ， 都是他们的产业 ， 据官方统计 ， 莆田医疗商占中国民营医院的80%份额 ， 当年号称莆田系下的医院一年的营业额和西部的一个省的GDP持平！试想一下 ， 这么有钱的莆田人 ， 他们的老家 ， 房价能不高吗？ 。
莆田房价14015元/㎡ ， 同比下跌13.3% ， 你怎么看？
莆田房价确实是降了 ， 而且降得很厉害 ， 今年房价波动下滑从官方的备案数据来看 ， 莆田的楼盘平均售价已经降到了10658元/平 ， 在11月份的时候甚至降到了10000元/平以下 ， 现在的水平已经降到了17年底18年初的房价水平 ， 与18年11月、12月的高点来看 ， 目前已经跌去了四成以上 。但现实中很多楼盘跌幅并没有这么大 ， 这其中受一些产品结构影响 ， 同时一些前期低价土地的楼盘入市并集中备案拉低整体平均价格 ， 但是整体来看 ， 2019年全年莆田的房价均低于2018年下半年的水平 ， 这是毋庸置疑的 ， 莆田的房价确实在下跌 ， 

推荐阅读


上一篇：2017年1月全国房价,网传全国首套房贷利率下调了

下一篇：上海房价上升原因,上海房价上涨原因