大平层并没有具体的面积标准 ， 一般是指130平以上 。但显然面积不是具体的划分标准 ， 大平层需要满足面积大、功能完善、高舒适性等诸多特点 。大平层也被叫做扁平式别墅 ， 可以解决城市区域别墅用地限制 ， 算是高档住宅的另一种替代品 。
大平层的优点1、生活私密性更好
大平层的一大优势特征 ， 就是其可以拥有的套房设计 ， 让居住区与活动区分开 ， 日常交友与居住休息互不干扰 ， 同时居住者能拥有独立的生活空间 ， 比如与男女主人卧室相连的主卫及个人衣帽间 ， 让生活私密性有所保障 。并且高层产品也避免了一些人从外面就能够看见自己室内的不便 ， 更能保障隐私 。
2、生活方便
大平层产品是把别墅的功能区都放在一个平面上 ， 即在一层内解决了家庭生活的所有功能 。人们能在同一平面展开居家、办公、社交和娱乐等多元化的生活 ， 家人沟通交流更方便 ， 回家也不需要上下爬楼梯 ， 电梯入户 ， 不用担心老人和小孩上下楼不方便 ， 并且打扫卫生更方便 。
平层宽敞的空间布局能让主卧空间、客厅等生活和服务功能的空间被强化 ， 并且在舒适度上更加贴合高端人群需求 。因为不存在别墅那样有楼梯、走廊等较多的公共区域 ， 所以利用率也更高一些 。
3、社区配套高端化
大平层均为多层或高层 ， 一般都位于城市的好地段或者比较繁华的地段 ， 社区配备高端资源 ， 社区配套较完善 ， 生活和工作都方便快捷 ， 无论是孩子上学、老人就医、还是日常购物都比较方便 ， 能满足人们的更多需求 ， 是实用且尊贵的豪宅 。
【多大面积的房子才算是大平层】纯粹的大平层豪宅社区 ， 面对的是城市高端人士 ， 在社区配套上有针对性：如高端商务会所、运动健身会所 ， 配备室内恒温标准泳池、优质教育配套、幼儿园、名校一体化教育资源 ， 社区风情商业街等 ， 满足了现代社区高端人士生活、交际等方方面面的需求 。
4、便于家庭沟通交流
平层大宅在室内空间设计能够以家庭为核心 ， 对起居室和门厅扩大 ， 让居者在空间感受上更加强烈 ， 便于家人沟通交流 。保证了家庭成员适合的交流尺度 ， 进可以全家交流 ， 退可以互不干扰 。
5、高端社区圈层生活
纯粹的大平层社区是精英人士所喜爱的豪宅产品 ， 社区内都是社会的高端人士 ， 因此自然会拥有不一样的圈层氛围 。高层的建筑形态聚集更多精英人士 ， 也给业主更多交流沟通的机会 ， 让业主有机会在家门口汇集人脉 。
6、景观资源集中
别墅的景观往往被划分到每户人家 ， 资源过于分散不能体现出低密度带来的优势 。而大平层则能很好地掌握社区感和私享性 ， 能够打造数万平方米的特色景观园林 ， 体现居者身份的尊贵 ， 上百米的超大楼间距 ， 户户观景 ， 举步换景 ， 在气势上远胜单纯的别墅庭院绿化 。
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