目前无锡的房价在苏南地区还是比较便宜的,而且和全国重点经济城市相比,无锡整体的房价还是有空间的 。全国房价取决于经济,地方房价取决于人口 。一年来,溧阳房价呈现阶梯式上涨 。2018年11月突然暴涨1000元/m2,涨幅11%至均价9612元 。
苏南、苏北的房价差距并不大,是苏南的房价太便宜还是苏北的房价太贵?
差距大不大要看同类型的房子,我是盐城人,现在在无锡,盐城房子价格我不清楚,最好的楼盘算两万吧,一般盐城人一看,哇,盐城房子两万了,到无锡一看,一大片一万多点,就说盐城房价赶上无锡了,实际上无锡最好的楼盘三万多了,无锡现在三十年房龄的老新村卖1.1左右,盐城三十年的老新村能卖多少,无锡普通位置的商品房新楼盘普遍在1.8左右,再高上不去了,因为有个天花板苏州,超过2万可以去苏州了,所以盐城的普通位置商品房应该在1万出头,再高就去苏南买了,还有无锡为什么房价低,因为无锡有巨多的安居房,回迁房,位置比商品房还要好,拉低了房价,还有盐城炒作学区房,双学区,在无锡,能买什么学区房,三四十年的老破小,两三万一方,都没法住人停车的,盐城的新小区很漂亮,容积率低,样子好看,无锡的容积率高,人挤人 。
苏南五市房价就剩镇江还是价格洼地,未来镇江房价能异军突起吗?
肯定不能,镇江本地人手上基本都有个2--3套,拆迁户4--5套很正常,经济不发达,外地流入人口很少,本地有购买力的人都在周边买房,大港新区房价就5千左右,常州炒房客深深套牢!镇江南徐新城南京炒房团至今还套在手上!百度一下,有个外地炒房客在大港新区买了几十套,只卖出去一套,资金链断裂!正因为房价低,所以幸福指数高,
江苏溧阳的房价正常吗?
溧阳是江苏常州市管辖下的县级市,以建设“宁杭生态经济带最美副中心城市”为发展目标,经济商业比较活跃 。溧阳房价是否正常,下面一起来看看溧阳现实情况:溧阳房价走势情况近一年来,溧阳房价呈现台阶式上涨,2018年11月突然跳涨1000元/平米,涨幅11%到均价9612元,2019年5月均价10228元/平米,较年初上涨6.4% 。
二手房价格稳定在高位约12300元/平米,溧阳近三年房价表现比较强,基本呈持续上涨态势,中途没什么象样的回落 。2016年6月价格6540元,2019年5月房价10228元,三年涨幅56%,年化涨幅18.80%,作为一个县级市,年化涨幅高于2018年全国涨幅超12%的水平 。目前溧阳在售新盘有35个,溧城镇有23个盘,均价破万元,其他地方价格差异较大,
新房价格主要分布在0.8万~1.5万元/平米之间,可选价位较多 。溧阳2018年的经济情况溧阳处于经济发达的江苏省,15个新一线城市中江苏有两个,溧阳归属于快速发展阶段的常州市,一个县级市人口79万人,经济状况到底如何?一起来看看:2018年GDP值935.51亿元,年增长8%高于全国增速6.6%的水平 。
【苏南5市房价对比,苏北的房价差距并不大】人均GDP达到12.26万元,较全国人均值6.8万元高出80%,第二产业454亿、第三产业430亿,增速分别达10%和6.5%,较明显该市以工业和服务业为主,与全国大部分县(县市)在经济上有较大区别 。社会消费品零售总额356.82亿元,增长9.6%,人均4.52万元,较全国人均水平1.98万元,高出128% 。
2018年,外贸进出口总额75.5亿元,同比增长11.9%,位居常州第一 。经济相当活跃,还有特色经济 。2018年旅游总收入236.04亿元,占GDP的25%,可以说是很多大中城市都不具备的经济结构 。2018年财政收入329亿元,人均收入4.16万元,全国人均收入1.31万元,是全国平均水平的3.18倍,好于全国大多数二线城市 。
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