不要老是纠结在聊城内部规划和产业上还有一点，眼光要跟着聪明的资金走，2016年聪明的资金都在一线城市和强二线，所以在聊城上涨之前，这些城市已经充分上涨了，开始限购限贷了，限购限贷是典型的打乱市场节奏的手段，但非常有效，一是扎了一道篱笆，把一部分需求关在外面，二是降低了开发商的预期这样，这些资金就要另找去处了，进不去的进不去，赚钱预期降低的降低 。
以碧桂园为代表的房企来到聊城，证明聊城本土企业的崛起 。应该说最先露齿的是地方 。94-08年分税制后，地方没有理想的财源 。后来换了阵营，一部分被高层拿走了 。高层叫苦连天，土地卖给地方，算是救命稻草 。毕竟当地的东西多，花钱的地方太多 。这是高层和地方之间的博弈 。碧桂园这些企业资金充足 。一是实际资金充足，杠杆新旧 。二是相对充足 。相对于原来在一线二线城市的成本，在三线四线城市的投资会很舒服 。聊城会出各种地王 。地王对局部利益的影响——卖家停售或涨价，影响原有的供求关系 。
推荐阅读
- 湛江房价怎么啦,湛江现在房价在什么价位
- 株洲河西的最低房价,甘肃河西五市
- 潍坊房价论坛,儿子19年要去潍坊上班了
- 文昌月亮 湾房价,海南文昌房价过万正常吗
- 房价跌了对贷款的有影响么,如果房子是贷款购买的
- 海南陵水智汇城房价,海南陵水房价如何
- 伦敦北京房价比较好,北京房价那么高
- 廊坊的房价会下跌吗,你觉得廊坊的房价会下降吗
- 房价暴跌对无房者,降房价不会让无房者有房
- 菏泽最新房价走势,如何看待菏泽近期取消了限购