南阳房价涨了吗,南阳房价高吗 _房价

谢谢你的邀请。这两年南阳的房价真的让很多人震惊了。房价过万，房子被抢光，成了热门话题。南阳房价快速上涨也是多方面因素造成的。一、开发商带动南阳房价上涨。2016年，恒大进入南阳开始大规模开发，碧桂园紧随其后。2018年荆凯清华校区项目刷新南阳新地王，2019年三川地产再次刷新南阳新地王。
南阳房价高吗？

南阳的房价市中心一万多一平，市郊区要7000多一平，一般的小区也要8000---9000 。以现在南阳的生活水准来讲，我个人认为是偏高，南阳工业不发达，工薪阶级工资不高，流动人口不大，属于一个四线城市，再者南阳有13个县市，房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子，他们在自己的县市或老家都有房产，以炒房或暂时居住为目的，没有外来人口来接盘，这些房价最终还是一个期望值，
南阳的房价会降吗？

南阳当前的发展口号是“高质量建设大城市”，预计2020年中心城区常住人口将达到200万人以上。卧龙区、宛城区、高新区、鸭河工区、新城区、高铁片区，南阳的城市框架确实已经有大城市的气度了，南阳各县市离南阳市区的距离都不算远，“一心六组团”战略也很令人期待。目前南阳新开的楼盘好的价格过万，普通的也要七八千，经过了农运会的冒进和近几年的疯狂，在房住不炒的前提下，投资者变得冷静，刚需大概也没有多少后劲，
为什么河南南阳房价还在涨？
首先，南阳市已经逐渐成为汉江流域区域中心性城市。辐射面积达二百公里，辖区人口一千多万，是河南省除了省会郑州以外最大的地级城市，南阳市也是国家打造的中原城市群。随着城镇化建设，南阳地区的长住人口将会有现在的两百万急增到以后的四五百万，国内比较知名的建业、恒大、碧桂园等房产公司早已入住南阳，这是对南阳房地产业发展趋势的肯定回答。
带动房地产需求的教育产业更是蓬勃发展，18年完工的第一完全学校，19年完工的第二、第三完全学校，每个完全学校都可容纳上万人，各个有名气的初中、高中都在郊区开办分校。这将会带来多少家庭来南阳购房，在看看南阳周边，建设了多少个国家级工业园如龙升工业园、卧龙服装城、新能源产业集聚区、中关村产业园、华耀城等。
这将会给南阳人民带来大量的就业岗位，从而做到安居乐业和房产刚需，郑万高铁环城而过，河南省第二大飞机厂正在筹划升级改造中，宁夏二线在18年已经正式通车，焦枝铁路线也做好了电气化升级改造，西武高铁正在前期筹划中，南阳更成了区域性的高速枢纽。南阳直达各个县城的新能源快速班车都已配备到位，南阳是中国最大艾制品产业基地、光学产业基地、玉石雕刻基地。
【南阳房价涨了吗,南阳房价高吗】南阳市房价还会上涨吗？未来1到2年南阳市房价走势你怎么看？
1、南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千、四千，五千的都很少，16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖。全国的情况差不多，政府提出“去库存”，一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万。三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度，其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房。
房价常年保持稳定，也没有什么投资价值，买的人不多。16年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房，于是乎，用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000 。现在看来自己当时真是小白，户型、绿化、物业都不满意，说多了都是泪，16年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道。