做低房价公积金,是为了稳定房价吗 _公积金

如果是使用公积金贷款，建议尽量低首付，自己手里多留些现金。公积金利率低，可以省下不少利息支出。提高公积金缴存比例的政策目标是现在房价很高，职工收入普遍与房价比例失衡。03.房价太高，员工买房压力大。公积金比例提高后，意味着职工有更多的钱买房，购买力更强，对高房价的承受能力更强，有利于稳定房价。
买二手房供息公积金贷款有必要做低首付吗？

能把评估价抬高，把首付做低，这是二手房很大的利好了。如果用的是公积金贷款，建议还是尽量做低首付，把更多的现金留在自己手上，公积金利率低，能节省不少利息费用，不过有一点需要提醒的是，公积金只能用一次，所以如果现在买的是小户型，不久后的将来还打算买大户型，那么建议先买的小户型这一套不用公积金，将来大的那套用。
住房公积金比例提升了，是为了稳定房价吗？

住房公积金比例提高，政策目标应该主要是缓解高房价之下职工买房的经济压力，但这样做了以后，客观上又有稳定房价的作用，第一、为缓解职工购房压力，多地上调公积金比例2018年7月1日起，多地调整公积金缴存基数上限或月缴存上限，规范公积金缴存比例和上下线，生产经营困难的企业可申请降低公积金缴存比例或缓缴。根据住建部、财政部文件精神，公积金缴存比例下限为5%，上限为12%，具体缴存比例由各地根据自身情况决定，
比如，上海公积金缴存比例为5%-7%，具体比例由单位自主决定。除了调整缴存比例，多地也在调整公积金月缴存额上限，公积金月缴存额上限由缴存基数上限决定，缴存基数上限又与该地区上年度职工平均工资挂钩，一般缴存基数上限为上年度职工平均工资的三倍。当然，疫情冲击后，企业生产经营遇到了困难，为缓解企业现金流压力，降低生产经营成本，国家出台了政策，允许生产经营困难企业缓缴公积金，也可以申请降低缴存比例，
第二、提高公积金缴存比例的政策目标现在房价很高，职工收入普遍与房价比例严重失调。为了缓解职工的购房压力，提高公积金缴存比例确实能起到一定的帮扶作用，公积金缴存比例确定以后，按照该比例，个人交多少单位就得交多少，提高比例，不仅意味着个人存起来买房的钱更多，也意味着单位补贴给个人买房的钱也更多，这无疑有助于职工积累购房资金。
如果已经购房的职工，公积金缴存比例提高以后，如果单位跟着提高，那么，每月缴存的公积金数额也会增加，则每月可用公积金还款的钱就更多，月供压力就会减少，如果是全款购房的职工，在购房之日起一年内，可以提取公积金账户内的资金，用于装修、还款、买家居等，公积金比例提高，单位同步执行政策，则个人公积金账户内的资金就会增加，个人可用资金也会增加。
总的来说，提高公积金缴存比例，为有经济实力的单位提高职工公积金，缓解购房压力是有积极帮助的，职工购房资金更多，购买力增强，客观上也有助于房价稳定。但是，政策也并未一刀切！在提高公积金缴存比例的同时，也允许生产经营困难企业申请缓缴或降低缴存比例，帮助企业减负、脱困！体现了差异化、人性化的灵活政策倾向，第三、公积金比例提高，究竟是好，还是坏？01、对职工来说，有好有坏对未来有实际购房需求的职工来说，应该是利好，因为他可以多积攒些购房资金，缓解购房压力。