不考虑比价效应和追赶因素 ， 单纯从影响房价的几个因素 ， 即货币数量、土地数量、人口数量来看 ， 成都的房价也有上涨的可能 。成都作为新一线城市 ， 绝对是北上广深等城市的标杆 。目前成都与北、广、深等城市的价格差距是每平方米几万 ， 随着时间的推移 ， 这个差距会逐渐缩小 。
为什么成都房价越来越高？
成都的房价为什么越来越高？跟人口流入现在实施的限购等措施土地供应信贷等政策有关 。不管从短期中期还是长期看这些都是影响房价走高的因素 。作为新一线城市的成都 ， 房价城市规模经济总量等各项指标肯定是对标北上广深等城市 ， 目前成都与北上广深等城市的房价差距是每平方米上万 ， 这个差距会随着时间的推移逐步缩小 。
不考虑比价效应和追赶因素 ， 单纯从影响房价的几个因素即货币土地人口数量来说成都的房价也是大概率上涨 。货币对房价的影响分两块 ， 一块是货币增长量 ， 一块是信贷政策 ， 货币增长量这个不用多说 ， 只要经济在持续增长这个量就会一直增长 ， 只是增长的数值大与小的问题 。如果货币增长数值大了 ， 通货膨胀数值会变大 ， 这个数值就可能影响房价 。
另一个信贷 ， 这个不是完全由供需决定 ， 这个受调控影响更大 ， 一般经济过热才调控 ， 经济萎缩会刺激 。第二个问题土地 ， 这是影响中期房价涨跌的 ， 因为拿地到建成商品房有个时间周期 ， 2017年上半年开始成都的土地供应开始收紧 ， 2017年成都土地供应面积同比减少6.6% ， 卖地收入总额比前一年上涨105.6% 。房产开发企业土地就是其原材料 ， 原材料的成本高了 ， 造出来的房子价格自然会高 。
成都哪个区的房价最贵？
成都的房价 ， 对比2016和2017年 ， 简直是 ， 疯涨的节奏 ， 没有规律可言 ， 对于买房的人来说 ， 简直是太要命了 ， 如果你已经买了房的人 ， 当然已经吓疯了 ， 没有买房的人 。现在正在起步头的想 ， 在成都买一套房 ， 但是多付的价钱就是已经买房的人的价钱 ， 至少是50万到100万甚至200万 。成都 ， 房子最贵的区域 ， 我觉得就是 ， 高新区金融城附近了 ， 这里房子 ， 简直不要太贵的节奏 。
【成都哪方房价高些,成都哪个区的房价最贵】在成都的金融城 ， 房子单价早已超过4万 ， 有的接近5万 。对于某些人来说 ， 这个价格真的不算太贵好吗？但是听到总价就知道贵不贵了 。靠近金城湖 ， 以仲达温如德为例 ， 我觉得外观不太好 ， 但总价是1600万起步 。这里的许多房子都很贵 。如果你想了解他们 ， 去房子软件了解一下 。目前成都最贵的区域可能就在这里 ， 这真的是成都的富人区 。
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