南京|顶楼和一楼真的不能买？建筑学家：这3层才是要避开的楼层( 二 ) 二手房|房贷

第二：影响居住的腰线层
现在开发商在建设房子时，一般会为了美观给楼栋设计上腰线。腰线的材料都是隔热保温材料，本身没有实际作用，仅仅是为了美观而已。所以，大部分腰线层都和其他普通楼层一样，腰线对所在楼层基本上没有影响。
但是，为什么现在人们在买房时谈“腰线层”色变呢？主要原因是“腰线层”被人们妖魔化了。当然还有一个很直接的原因，就是确实有一些腰线设计得不合理，仅仅为了美观而忽视了对所在楼层的影响。这种情况存在，并且数量也不少，因为很多设计师在设计师就只为了美观，而没有考虑腰线对所在楼层的影响。比如一些腰线设计得又宽又厚，遮挡住了腰线下一层的窗户，严重影响下一层房子的采光和通风效果。还比如腰线设计得很宽，并且连接一层楼所有的房间，通过腰线就可以到达任何一个房间，这给一整个楼层的住户都带来了安全隐患。所以，人们在买房时，虽然不能将腰线层一棒子打死，但是碰到腰线层时，还是要认真看看腰线设计得是否合理。

第三：高层住宅的设备层
设备层仅存在于高层建筑中，就比如目前建设得最多的高层住宅。对于低层住宅，像过去的楼梯房，由于本身就没有机械设备，所以也存在于设备层，而对于现在新建的电梯洋房，虽然有机械设备，但是由于楼层比较低，所以设备都安装在了地下室，也不存在设备层。而高层住宅则不同，存在大量的机械设备，比如电梯电机、给水排水设备、电力电气设备、消防设备和宽带设备等等。为了保证所有楼层住户的正常生活，一般这些设备都会安装在中间楼层的某一层的一个区域，这个楼层也就是所谓设备层。
由于这些机械设备都是一天24小时运行的，一旦这些机械设备停止运行，就会严重影响居民的正常生活。而这些机械设备在运行时会产生噪音、电压辐射和大量热量，会影响居民的正常生活。所以，那么多楼层可选，最好避开设备层。
对于以上3个楼层以及一楼和顶楼，你有什么看法呢？

南京|顶楼和一楼真的不能买？建筑学家：这3层才是要避开的楼层( 二 )

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