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莆田房价会跌吗,楼市寒冬来了吗

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莆田房价确实降了 ， 而且降得很厉害 。这些年来 ， 我没见过房价下跌 。今年的疫情让很多人认为房价会跌 。多美的梦啊 。看了一下今年莆田的房价 ， 再看看莆田的房子 ， 估计今年的房价还是挺高的 。虽然是疫情 ， 但莆田房价还是高 。多少年了 ， 房价还是那么高 ， 难以企及 。
【莆田房价会跌吗,楼市寒冬来了吗】福建莆田的房价会不会跌回2015年的水平？
莆田的房价约在1.3万元每平方米以上莆田市是福建省的一个三线城市 。以各种服装鞋帽制造业闻名于世 。莆田鞋相信基本都穿过 。因此莆田市的经济也得益于此 ， 在三线城市中还算不错 。但是莆田市的房价却显得有些高了 。莆田市的房价超过一般三线城市的水平 ， 接近二线城市 。莆田市目前的房价主要受到福建省普遍高房价的影响 。福建省地理位置不错 ， 但是房价高的离谱 。
从福州厦门到莆田这种三线城市都很高 。显然是政府规划和外来炒房者导致的 。个人以为莆田市的房价泡沫也不少 ， 毕竟房价过2万的楼盘都有 ， 甚至可以达到2.6万元 ， 这是不科学 ， 不可理喻的房价 。未来莆田市的房价会降 ， 但是什么时候不清楚 ， 能降到2015年的水平可能性也很小 。毕竟差距太大了 。在这里码字的诸位都不是富二代 ， 希望大家互相帮助 ， 看完以上内容 。
建发莆田南平宁德多地房价下跌 ， 楼市寒冬来了吗？
调控方面房地产调控不放松 ， 这是铁定的事情了 。楼市去杠杆明显 ， 房地产融资也收紧 。原本是房地产市场热闹的时期 ， 然而成交量却很一般 ， 楼市表现平淡 。 ， 楼市的寒冬来临了吗？其实未必 ， 不能强行解读成行业严冬的预兆 ， 只能说是楼市调控变严经济下行的结果 。这是因为城市房价和经济息息相关 ， 受疫情影响 ， 经济严重下行 ， 购买力减弱 ， 供大于求 ， 房价自然下降 。
可是现在疫情已经被控制 ， 经济在逐步恢复 。所以说房价下降只是暂时的 ， 从长期看房价仍然有上涨空间 ， 因为中国内需强大 ， 经济韧性强 。楼市寒冬其实没有到来 ， 只是放荡产市场到了后半段的存量市场 ， 发展不像以前那样快了 。房价很难大涨 ， 总体会比较稳定 。房价下跌其实是有好处的 ， 利于刚需低价上车 ， 利于市场稳定 ， 否则一直上涨泡沫会很大 ， 不利于金融社会稳定 。
莆田房价14015元/ ， 同比下跌13.3%  ， 你怎么看？
莆田房价确实是降了 ， 而且降得很厉害 。今年房价波动下滑从官方的备案数据来看 ， 莆田的楼盘平均售价已经降到了10658元/平 ， 在11月份的时候甚至降到了10000元/平以下 ， 现在的水平已经降到了17年底18年初的房价水平 ， 与18年11月12月的高点来看 ， 目前已经跌去了四成以上 。但现实中很多楼盘跌幅并没有这么大 ， 这其中受一些产品结构影响 ， 同时一些前期低价土地的楼盘入市并集中备案拉低整体平均价格 ， 但是整体来看 ， 2019年全年莆田的房价均低于2018年下半年的水平 ， 这是毋庸置疑的 ， 莆田的房价确实在下跌 。
莆田楼市调控近年来 ， 莆田楼市不断调控 ， 共形成了十大限制来稳定房地产市场的发展 。限地价限房价限涨幅市场不能通过抬高地价来刺激涨价 ， 全市的楼盘售价不能超过30000元/平 ， 荔城城厢的房价每年涨幅不能超过3% ， 其余区县不能超过5% ， 直接摁死了那些投机客 ， 现在买房的大部分都是刚需客群 ， 因为买了房子一年收益3%还不如直接存银行的收益高 。

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