潍坊的房价这几年一直在涨，但是和山东其他城市或者全国其他城市相比，潍坊的房价是“性价比”高的 。另外，潍坊有柴蔚和歌尔两大企业，发展势头很好，带动了城市的发展，房价也会随之上涨 。这是潍坊住宅区房价前四的涨跌情况 。可以看出大部分都在上升 。
【山东潍坊县市房价,潍坊房价山东省倒数第二】潍坊小县城的房价还会涨吗？
潍坊小县城的房子还会涨价吗？无论寿光还是诸城等，只有两种可能：微涨或者降价 。微涨那是开发商给刚需准备的大餐，降价是给投资者留的剩饭，在国家房住不炒的大的背景下，加上国家遏制房价出台的三条红线，就注定了靠投资房地产一夜暴富的时代已经结束 。而开发商依靠高额的负债维持的时代也将一去不复返，有专家讲，房地产市场短期靠金融，中期靠土地，长期靠人口，不无道理 。
北上广深等一线城市，之所以房价居高不下，就是人口净流入使然，就潍坊下辖的几个县市，外来人口有限，经济体量有限，国家政策扶持有限，加上省会济南和青岛等大中城市对周边县市人才产生的虹吸效应，没有国家优惠政策的大量注入，迈入三线城市都很困难，投资房产缺少接盘侠 。人往高处走，是每个人的追求与憧憬，近几年，潍坊乃至各县市区人才流出也日益凸显 。
潍坊房价山东省倒数第二，还有涨幅的空间么？
从长远来看，房价平稳上涨是大趋势，可能会出现节点下跌，但整体而言，房价是呈上涨趋势的，至于涨幅，就看当地实际经济发展情况了，这是潍坊小区成交量排行前四房价涨跌情况，可以看到，大多数是涨的 。潍坊的房价近几年也在一直涨，但是相对山东其他城市，或者放眼全国，潍坊的房价“性价比”还是比较高的，而且潍坊有潍柴、歌尔两个大企业，发展势头很好，带动城市发展的同时，房价也会跟着水涨船高的，
山东潍坊市的房价还算适中，甚至比一些县级市都便宜，有必要入手一套么？
潍坊房价居然降了，而且降了不止一次！印象中2010年左右降过一次，2015年左右降过一次，现在应该是第三次好像降了 。今年房价没有去年坚挺，感觉还有下跌空间！一定要谨慎！纵观全国，潍坊并不是一个投资的好地方 。当地人普遍喜欢大房子和新房子 。二手房不火爆，学区房概念炒作的也不差 。外地人不多，不是炒房的好地方 。
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