一个健康的房地产市场价格 ， 会受许多因素影响 ， 可最主要的因素一般分地区经济基本面人口增量规模城市发展水平等 。一人口增量规模洛阳地区总人口和常住人口呈持续增长状态 。2010年末至2018年末 ， 全市总人口由680.9万人增至713.7万人 ， 增加32.8万人 ， 年化增加4.1万人常住人口由655.4万人增至688.9万人 ， 增加33.5万人 ， 年化增加4.2万人 。
洛阳城市人口流动处于持续净流入状态 。从2010年底到2018年底 ， 洛阳总人口从186.1万增加到203.0万 ， 常住人口从203.6万增加到224.9万 。市区常住人口持续大于总人口 ， 一直处于净流入状态 ， 净流入从2010年的17.5万人增加到2018年的21.9万人 ， 为历史最高水平 。净流入率首次突破10% ， 达到10.8% 。
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