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2017中国县城房价走势,小县城房价6千左右

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今年 ， 我了解了县城房价的走势 。今年受疫情影响 ， 房地产行业也受到很大影响 ， 县城也是如此 。不过据我所知 ， 今年房价的走势还是稳中有升 ， 但是销量的一些影响是真的 。只要是正常县城 ， 房价4000元基本就是底了 。四线城市房价今年不会上涨 ， 可能会小幅下跌 。曲阳之前房价在5000元左右 ， 今年也涨了一两千元每平米 。
今年县城房价走势如何？
今年县城房价走势我了解稳中上涨今年由于疫情的原因 ， 房地产行业也受到很大影响 ， 县城也是一样 ， 但今年房价的走势 ， 具我了解还是平稳上涨 ， 但销量有些影响是真的 。先说下我考察了解的 ， 河北的两个县城 ， 泊头和曲阳 。泊头去年住宅的均价还在七八千元每平方米 ， 但今年到现在以经涨到九千多 ， 近万元了 ， 涨幅还是挺大的 。曲阳之前住宅的房价在五千左右 ， 今年也涨了一两千元每平方米 。
【2017中国县城房价走势,小县城房价6千左右】谁能帮分析下今年四线城市和县城的房价走势？
今年四线城市房价不会涨 ， 可能会微跌 。跌幅20%以内 ， 因为疫情 ， 各行各业都会受到影响 ， 房地产受到的打击也很大 ， 为啥四线城市房价涨不起来1.老百姓钱袋子鼓不起来了 ， 很多工作都丢了 ， 前景不明朗 ， 怎么敢买房2.四线城市 ， 经济增长动力不足 。3.四线城市房地产增量已经趋于饱和4.国家政策方面 ， 对于房地产并不是特别的鼓励的 ， 虽然它短期内对经济增长作用大 ， 长远看来 ， 不是好事 。
为什么说房价4000左右的小县城房价只会涨不会跌？
只要是个正常的县城 ， 四千块的房价基本是到底了 。咱们算一下一套一百平的的房子 ， 总价四十万 ， 首付二到三成也就是8-12万 ， 这些钱大多数没有房子的家庭还是能买的起的 ， 既然基本都买的起 ， 房价还怎么跌呢 。另外 ， 现在农村基本不分配宅基地了 ， 农村的的人慢慢地向城市转移 ， 县城的人口也会越来越多 。现在全国一直在推行城镇化 ， 农村向城市转移也是大趋势 。
小县城房价6千左右 ， 一套下来也得70万左右 ， 值得投资吗？
千万不要！！！重要的事情说三遍！本人国家注册房地产经纪人 ， 持证上岗 。以专业的视角告诉您 ， 小县城 ， 乃至45线城市的房子 ， 都不值得投资 。如果是有住的需求 ， 可以考虑买 。投资讲究的是回报率 ， 小县城本来人口不多 ， 年轻人大多在大城市工作 ， 留存率较低 ， 附近的人基本上都有房子住 ， 你说房子买来投资 ， 以后卖给谁？在当前国家提倡房住不炒的政策上 ， 房价不可能有太大的增长空间 ， 所以价格的回报率不会高 。
2018回家过年 ， 河南中部小县城去年一年房价上涨近1/3 ， 四千左右 ， 正常吗？
正常！我们早三年三千多的房子 ， 现在现房六千多 ， 高的八千五 ， 低的五千多每平米还在增长！我们是五线城市 ， 感觉一二线城市都在打压房价而不是上涨 ， 而小城市却逆势而上 ， 不降反升 ， 疯了 。多么奇怪的现象！我觉得房价的辉煌已经成为过去 ， 逐渐稳定 。未来新的增长点应该是商铺 ， 商铺会继续发展繁荣 ， 因为是真正的生产资料 ， 创造效益 ， 产生利润！房子虽然是刚需 ， 但是会逐渐饱和 ， 逐渐稳定 。属于消费 ， 性质不同 ， 市场角色也不同 。健康的生产和消费才能发挥内需市场的活力 ， 内需市场才是国家发展真正的巨大引擎 ， 国家才能健康持续发展！ 。

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