重庆市房价可能降吗,重庆房价未来会下跌吗

首先纠正一下,目前大部分四五线城市都不是小县城 。全国除了七十个大中城市,大部分都是四五线城市和小县城,真正总人口不到二十万的小县城,大部分都是三四千元 。近年来,Xi的房价上涨很快 。究其原因,第一,它是西部唯一的中心城市,地理位置优越 。方便的副作用就是房价暴涨 。原来3000到4000的房价现在涨到了7000到8000,好地段已经破万了 。
昨天刚从重庆搞土地开发的亲戚那里了解到,目前重庆房价已经到了最高点,最近5到10年房价还会继续下跌 。没有简单的交易和流通,房价自然会暴跌 。燕郊,紧挨着北京,离北京很近 。16年房价近4.1万平 。2016年9月30日出台限售限贷政策,立即停止流通 。很多人是3.1万平买的 。现在燕郊房价一万平左右 。
重庆房价未来会下跌吗?

重庆市房价可能降吗,重庆房价未来会下跌吗


【重庆市房价可能降吗,重庆房价未来会下跌吗】你好,楼市都是有周期的,这个和经济有周期一样,都是永恒的真理 。涨跌,涨跌,不断循环,但是,总体来说,最终都是涨,就2018年年底来说,重庆楼市已经开始了新一轮的下跌的周期了,这个基本上是毫无疑问的了 。当然,2019年的房价,究竟会下跌多少,然后,究竟什么时候又开始上涨周期,这些都是未知数,不太好具体预测的了,谁都不是神仙,
关于2019-2020年重庆楼市的一些基本情况,我可以大概推测一下:1,目前来说,银行的政策很不好,尤其是对于刚需,很不好 。2,对于刚需来说,也许,说不定2019年下半年,贷款利率会真正有优惠,也就是第一套房的贷款利率,3,对于刚需来说,也许现在不适合买房子,估计等到银行真正对刚需友好了,并且房价有明显回落了,才适合抄底 。
4,如果不是很着急,我觉得刚需可以缓一缓,不要太着急进场了,5,对于投资客来说,基本上,没啥投资机会了,不建议2019年在重庆搞买房投资 。6,重庆楼市,最不抗跌的地方,其实就是,大学城,西永,蔡家,茶园,这几个地方,波动会更明显一些,7,重庆楼市,未来的宇宙中心,应该有两个,一个是冉家坝,一个是大坪至化龙桥 。
这两个地方的房子,未来的升值潜力非常大,如果你是想要投资的,任何时候都可以买入这两个地方 。目前来说,冉家坝和大坪化龙桥的优势,还没有体现出来的了,8,重庆没有真正意义上的学区房的概念,所以,不要去太多琢磨什么学区房了,洗洗睡吧 。9,重庆人本地人,还没有意识到地段的重要性,虽然说2017年被教育了,但是,至今,重庆本地人,还是对于地段没有什么深刻的认识,
重庆的房价到底会不会降?
重庆市房价可能降吗,重庆房价未来会下跌吗


我昨天刚从重庆搞土地开发的亲戚了解到,重庆房价目前已经到了最高点,最近5到10年,房价会持续走跌 。他自有一套万科高端住宅,在渝中区大坪,黄金位置极佳,140平方,想280万出,合算2万一平 。目前看房的人非常少,现在心里想240万也可以,重庆房价近2年翻了一倍,未来5年会把涨幅都吐出来,还有一个最重要的信息,北京在2018年9月开始公积金限贷,缴存一年可代10万,最高120万 。
十一长假后全国将陆续响应 。重庆马上要限制公积金贷款了 。敢问有没有公积金 。以重庆的工资,能做到全款的有几家 。简单来说,如果没有交易流通,房价自然会暴跌 。燕郊,紧挨着北京,离北京很近 。16年房价近4.1万平 。16年9月30日,限售限贷政策出台,立即停止流通 。很多人是3.1万平买的 。现在燕郊房价一万平左右 。重庆在最高点,建了那么多新建筑 。所有购房款已经透支,只等房价回升到8000左右 。

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