劣势:教育资源差，距离张店太远，生活不方便，长期占有，十年准备，上升空间:新区向西拓展，城投等企业陆续拿地，明年市级高层次人才公寓也选在圆山大道以西，可见马尚、方镇、大学城连接的速度在加快 。不过接下来的五年比较短，10年左右应该没什么问题 。投资需要长期持有 。注:如果将来新区成立管委会，或者北滘镇的行政直接归张店，这里的房价一夜之间就要涨3000 。
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