成都房价一直在涨，但也只是比较平 。从上面的曲线可以看出，从2017年8月到现在，成都的房价一直在稳步上涨，每个月都是几百元，但总体印象是房价不高 。6月，成都房价约11187元/平方米，环比下跌1.01% 。近期成都整体房价表现平稳，略有下降 。从近期成都整体房价的走势来看，目前成都整体房价表现平稳，略有下降 。
成都房价从2016年7月到现在直接翻倍，你还买得起房吗？
不仅成都的房价从2016年7月到现在直接翻倍，有些小城市的房价也翻倍了 。房价上涨是很快，但是既然上涨了，就说明是有人购买房子才能涨上去的，如果说房子涨得人人都买不起，都没有人买房，那房价自然而然就会跌下来的 。房价无论涨或者是跌，该买起房子的还是能够买得起房子，该买不起房子的还是买不起房子，你买不起房子，有人买得起房子 。
房子价高和价低都是相对的，买方和卖方也都是对立的，到什么时候矛盾也都是不可调和的，卖方希望房价大涨，买方希望房价大跌 。根据现在的趋势，卖方显然占了上风，房价已经涨了这么多年，有些人喊跌也已经喊了这么多年，但是房价却没有出现大的下跌 。以前没有买房子的人，都后悔错过了买房子的时机，房价越涨他越不敢买，他越不敢买房价就越涨，
成都的房价会跌吗，怎么跌下来？
成都是整个西南的轴心城市，而西南是我国外出务工群体规模最为庞大的一个大区，因此成都外来人口规模在地域相对范围都是非常高的，而且自身又背靠人口大省，因此人口的稳增长对于楼市就是强劲的依托 。在上一波楼市上涨初期，成都就是上涨先锋，广州、郑州、武汉等热点城市价格回调时期，成都跌幅也不大，春节刚过，成都楼市就又出现了日光盘，这种情况之下，指望成都房价大跌是不可能的 。
自兼并简阳之后，成都的强省会战略就已经非常突出，成为网红城市之后，成都的发展更是顺风顺水，影响力与日俱增，如今更是能反吸中部甚至东部的外来人口，这样的人气带动之下，首先最受益的就是楼市，哪怕大家都是租房，不买房，这房子也得有房东才能出租吧？因此张三不买，李四也会买，只要有人，价格就跌不动 。窄幅波动只是调整周期时的正常现象，并不是大跌的预兆，
为什么成都的房价一直没有大规模上升过？
感谢有机会回答这个问题，成都这几年可以说是几大热门城市中的头条，但是很少有在房价这方面占据头条（没有暴涨的情况），今天借此机会简单谈下自己对成都房价的看法，有不对之处希望大家能够指正 。成都房价一直在上涨，只是比较平缓而已根据上图曲线可以看出，从2017年8月到如今成都房价一直是稳定上涨，每个月高几百元但是总体给人的感觉是房价不高，
成都房价给人感觉不高的主要原因个人觉得没有经历过暴涨而已，要知道近两年郑州的房价曾从10000出头直接不到2个月涨到15000元；西安房价也从原来的7、8千短短几个月涨到了1.2万左右；至于原因之前我曾分析过，感兴趣的朋友可以看看我的文章 。那么成都房价稳定上涨的原因在哪？第一、资本管控，房价上涨的很大因素之一就是资本，如果资本都涌入房地产那么房价上涨是必然 。
【8月成都房价可以吗,成都的房价会跌吗】一个简单的参考数据是房地产投资占第三产业的比重 。经查询计算发现，2016年和2017年成都市房地产投资占第三产业的比重分别为43.9%和40.5%，可见其比重不仅稳定，而且在逐渐下降 。如果判断正确，这个数字在成都会更低，2018年将低于40% 。同样经历房价大幅上涨的Xi安，2016年和2017年占比分别为48.4%和37.3% 。可以看出，2017年Xi安房价大幅上涨的原因之一是2016年大量资金涌入房地产市场，而由于房地产的滞后性(一般从开工到推出市场需要两年时间)，2017年Xi安房价开始飙升，2017年投资减少 所以Xi的整体房价在2016年和2017年分别为51.2%和54.7% 。可以预见，如果郑州没有采取严格的限购，限贷措施的房价不知道会是什么样子 。可以肯定的是，一旦郑州的政策放松，将会迎来又一波房价高潮，这无疑是对人才和企业的又一种伤害 。
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