好了各位，我来回答一下这个问题 。现在房价这么高，疫情过后房价会跌吗？房价之所以越来越高，除了人口之外，是因为地价持续上涨 。3.有几句心理学的话 。怎么理解呢？随着房价越来越高，大多数消费者会觉得现在是买房的好时机 。今天买了，明天后天都涨，你当然高兴，当然也值了 。
房价会越来越高吗？
房价会随着市场需求变动，并不是一直涨或只涨不跌 。房子供不应求会涨，供过于求会跌，首先，说一下买房需求 。如果是有足够的钱，有足够的意愿想买房，这个才叫需求，有足够的钱不想买房或者想买房没钱，都不叫需求 。供不应求：例如深圳深圳土地稀缺、人口庞大，有购房需求的人非常多，虽然现在均价近7万一平米，但新开热门楼盘买的贼快 。
现在要不是限购政策压着，估计向香港房价看齐了，2021年深圳限购政策，外地人需要5年社保或个税才有资格买 。深圳户口也需要缴纳3年社保或个税才可以买，可以说全国限购最严的城市了，但需求大，有钱人多，真的是压不住，依旧还在涨 。供过于求：资源枯竭型城市这类城市，在资源丰富的时候，建设非常快，房地产开发多，房源充足，
为什么济南房价越来越高？
今年5月国家统计局公布的《70个大中城市住宅销售价格统计数据》显示，4月份济南新建商品住宅和二手房价格环比上涨，但济南二手房价格同比出现下降 。在新建商品住宅方面济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6%；济南4月二手房首次出现同比下降，下降幅度为0.1个百分点，其实对于这样的数据，多半人还是宁愿选择不相信 。
不如我们还是说上涨的事，上涨的不止是济南，这些年几乎全国房价都在涨 。每年总有人说房价已经这么高了，不可能再涨了，但总是被无情地打脸，那么房价为什么一直在上涨呢？1、经济发展离不开房地产房地产行业作用的是整个产业链，包括了上游的钢铁，建筑材料，机械行业，下游的装修行业、家居、纺织、家电行业等等 。2、地价成本控制较难土地需求紧张是如今的普遍现象，物以稀为贵，地价上涨不难理解；当下执行的是竞拍制度，地价被抬高也是自然，
3、买房被当作理财方法为什么出炉“房住不炒”的政策？就是因为房子已经不单纯是房子了，更多是在现实中被当成了一种超级理想的理财产品 。随着调控政策出台，这一现象有所改观，但有时候也存在购买力由限购地区向非限购地区的转移的情况，4、“有房才有家”观念影响下的刚需“有房才有家”的思想从上古时代一直流传至今，对我们造成了深刻的影响，具象到丈母娘的要求、夫妻结合的基础、生儿育女的场所、孩子上学的保障含义太多，刚需根本控不住 。
为什么成都房价越来越高？
这个原因理解一个本质就行：人口，城市化发展，一定是资源集中的过程，资源集中既包括了各类配套、政策的集中，也包括了人口集中 。当大量的人口集中在一个地方的时候，这个地方自然而然发展比其他区域更具优势了，成都常住人口从2010年的1400万，增长至2020年的1650万人，人口还在持续保持增长，当吸引越来越多川内乃至周边省份的人群落户成都时，人口带动的购房需求就会拉动房价的持续增长 。
这也是为什么三四线城市除了自住不推荐买房呢，没有接盘的人哪怕房价再高，最终也只能成为有价无市的结局，而成都不一样，政府尽可能抑制炒作的背景下，净流入的人口需要买房居住，土著成都人需要换房，自然而然就让整个成都楼市高温不下，而且未来还会在很长时间保持这个趋势 。除了人口，房价之所以会越来越高还因为地价持续上涨，
推荐阅读
- 义乌2016年房价,义乌房价会跌吗
- 唐山房价真的会降吗,唐山的房价会降吗
- 蒙自房价走势,蒙自的房价怎么样
- 撤县设区对房价的影响,邢台市部分区县撤县设区后
- 政和小区房价,福建政和的房价是多少
- 为何香港房价跌上海涨,上海房价会超过香港吗
- 南通各县区房价变动,人口净流出的南通
- 济南房价为啥超越青岛,马光远:济南房价不高
- 临沂房价降了吗,都说房子降价了
- 铜陵今年房价还会涨吗,铜陵这种小五线城市