如何解决此问题？向西方国家学习，如美国房屋产权人每年都要向政府缴不菲的房产税，如50多万元的房产一年要缴纳近1万的房产税 。我国也可以向产权征收房税，但不是对有家庭收房产税，而是向多套房或房产多的人家庭征收房产税，即向人均居住面积较大家庭征房产税，人均居住面积较小则不缴，这样公平合理 。这部分税收用于解决困难群体家庭人员住房，
这样房价必然会下跌 。判断房价涨跌趋势的几个重要因素，首先看国家宏观经济 。国家宏观经济向好或稳定，房价不会下降 。如果宏观经济明显下降，房价肯定会降 。典型的例子是2008年亚洲金融危机，中国经济增速大幅下降 。于是，中国房价暴跌 。4万亿投资后，经济增速快速上升，房价快速上涨 。第二，国家房价政策的调控，
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