西南海|昆明楼市回暖，均价涨了228元/㎡，还增加了一个“2万+”项目！( 二 )
目前，龙湖山海原著首批推出的洋房和叠拼产品已经售完，二批产品也将于近期开盘，产品为建面97-126平方米的高层和建面143-183平方米的洋房。
据项目置业顾问透露，龙湖山海原著高层总价约160万/套起，用最小面积97平方米计算，单价约16495元/平方米，洋房均价约23000-29000元/平方米。
此外，龙湖山海原著一经推出，就受到了改善型购房者的青睐，项目首开当天产品去化率高达90%，热销原因除了项目自身产品之外，更多的优势则是地段、周边公园1903等商圈配套，已经开学的云南师范大学附属仁泽学校和即将通车的地铁5号线等。
这也是西南海烂尾7年，闲置地块还有开发商愿意接手和项目营销中心得以重开的原因之一，另外一个推动西南海项目重生的原因则是项目的商业产品。
此前，大象房鉴所曾报道过仁泽地产与昆明冠江集团就西南海商业合作进行了签约，签约内容为：西南海的商业地块将与一街之隔的公园1903商业体用一座天桥进行连接。
【 西南海|昆明楼市回暖，均价涨了228元/㎡，还增加了一个“2万+”项目！】△今年6月西南海商业还在围挡中
也就意味着，公园1903拥有约28万方的商业体量，加上西南海约11万方的商业体，将形成近40万方的大型商圈，或将成为“西南最大的公园式购物中心”。
随着西南海项目建设进程的推进，该购物中心也将随之落地。
来源：都市时报大象房鉴所
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