所以说 ， 为自己有利的事情 ， 谁都不想掉价 ， 真正泡沬破了 ， 只能用“同归于尽”来形容 ， 结果还是掏空了购房者的腰包 ， 我为那些纯粹靠贷款供房供车的人担忧 ， 房贷周期十五二十年 ， 甚至有三十年的 ， 随着CPI指数年年涨 ， 房贷利率也会水涨船高 ， 万一碰上夫妻二人中的一人失业或者都失业时怎么办？怎么办？其结果不用我讲 ， 大家都比我清楚 。
购房必须用来住而不是炒 ， 其实出台“空置税” ， 当你拿到房子钥匙起一年内必须入住 ， 水、电、煤气费直接体现房子有没住人 ， 是否空置 ， 至于定多少用电、用水、用气标准 ， 由当地政府把关 ， 长期不住人的房子迫使房主转让 ， 大量的入手只住了几年的房子空置在那里 ， 每天晚上去小区看有几户亮灯 ， 就知道又有多少户搬走了 ， 这种旧房空置率比新房空置更高 。
【最严限购能否阻止房价涨涨涨,限购之后房价疯长】另一次换手新房是在长沙的四年 。人才和农民工可以连续缴纳社保两年以上 ， 才可以买房 。我觉得长沙的房管比较人性化 ， 但还是有不足 。将旧房空置纳入房价控制范围 ， 促进旧房换房 ， 让经济条件好的人买新房 。经济条件一般的人可以选择就近购买二手老房子 。其实房价是可以控制的 。只要我们坚持房子是用来住的而不是用来炒的 ， 有多少人会把大把的钱押在房子上？一系列关于房屋的“遗产税”、“房产税”、“空置税”等税费出台已久 。我不相信房价会涨这么高？我很担心那些做了一辈子房奴帮银行工作人员还贷的人 。可能前段时间 ， 他们一时冲动重返工作岗位 ， 短时间失业 ， 晚上就会“梦醒” 。
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