因为连云港是经济强省江苏省的地级市，又是全国首批沿海开放城市，按理说它的房价应该不会是8700元/平 。对于来这里建房开发的地产商来说，现在的房价是必须赔钱的买卖 。所以，FTZ落地连云港的消息确定后，开发商就迫不及待地以FTZ为由鼓吹房价即将飙升，再不买房就晚了 。然而，纵观FTZ近几年的城市发展，房价并没有出现大的波动 。毕竟，FTZ的崛起是为了促进这一地区的经济发展 。从项目引进、投资落地到初见成效，我相信需要十年八年的时间 。
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