陵城区房价的评论,山东德州的房价还会涨吗

其实房价的涨跌,没有人能给出一个确定的答案 。第一,在江西、广东等地,类似清丰县的情况,房价大多在5500以上 。100多万人口的江西南康,房价已经到了8000多 。房价涨得像火箭,工资却涨得像乌龟,买房碾压了多少英雄 。老家房价从2000年左右的2000平米涨到现在的12000平米,差不多涨了6倍 。
山东德州的房价还会涨吗?
【陵城区房价的评论,山东德州的房价还会涨吗】感谢邀请!房价的涨跌问题其实没有谁能给出一个确定的答案的 。我们可以更全面的了解楼市信息,而做出有利于自己的决定,都知道,房地产包括:土地市场、新房市场和二手房市场 。要尽可能全面了解市场,先要关注城市土地交易情况,包括:已经成交土地,准备推出地块和全年土地推出计划;新房市场,要关注开发商拿地价格,新房库存,在售和未入市房源,
发一下你老家县城的房价看看怎么样?
我老家县城房价是从2000年左右的2000一平方涨到了现在的12000一平方,几乎是涨了6倍 。我们这边买房热兴起于2000年左右,那时候的房价到2008年上班年的房价一直很稳定,平均差不多在2500一平方左右,到2008年上半年也就在3000一平方,可是到了下半年房价一下子串升到了5000元一平方,2000元的时候已经买不起房了,到了5000更买不起了 。
这是房价的第一次飞跃,到2014年房价再次出现飞跃,涨到了均价8000元一平方,虽然在这6年里也在一定的上涨,可是谁也没想到会涨的这么快 。而最想不到的是到了2016年,房价已经涨到了12000一平方,工作了一年,开销剩下的能买一两个平方就很好了,房价升的像火箭,可工资涨的速度却像乌龟爬,买房压垮了多少好汉! 。
河南省清丰县房价已超过五千了,是合理价位还是非理性的炒作?现在入手合适吗?
从网上知道的情况,河南省清丰县总人口70多万,总面积833平方公里,是河南47个扩权县之一 。属革命老区,中原红都,又是“中国孝道文化之乡”,交通便利,四通八达,106国道纵贯南北,晋豫鲁铁路分别与京广、京九铁路干线相连,周边200公里以内,有郑州、济南、石家庄三个机场,高速公路也互联成网 。从这种情况来看,并参照类似地方,这样的房价还可以接受,有钱的话最好现在就买,
原因有几个方面:一是在江西、广东等地,类似清丰县情的,房价大都在5500以上,江西的南康,100多万人口,房价已达8000以上 。就是万安,人口30多万,房价也有5000了,二是成本造价 。清丰我估计土地招拍挂的话,楼面价应该是每平方1000元以上,如果建20层以上的话,加消防、水电安装,成本应该在1500元以上,税费每平方600元左右,不可预见费每平方100元,管理费等费用每平方200元,财务成本每平方也要几百元,如果楼盘大的话,还会更多,这意味着1平方的刚性支出在4000多元,卖5000以上很正常,
第三,不知道青峰城的框架有多大 。但是按照70多万的人口来看,城市人口达到20万并不难,所以刚需肯定是大的 。如果新开楼盘面积不大,之前又有很多旧城改造项目,刚需需求会更大,因为过去很多房子都是用来安置拆迁户的,也就是说没怎么卖 。第四,环保太严 。各大建材都在涨价,成本越来越高 。这里的水泥已经是500块了 。不知道青峰怎么样?

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