可以预测，近两年深圳房价一旦有快速上涨的趋势，就会出台相应的调控政策打压房价 。综合来看，2018年深圳房价最有可能的走势是温和上涨，也就是说目前全国房价走势整体比较平稳，一线城市继续大幅上涨的难度较大 。2月份，北京下降0.3%，上海下降0.2%，广州下降0.4%，深圳下降0.6%，其中深圳领跌70城 。
最新70城房价出炉！53城环比上涨，4个一线城市继续领跑释放什么信号？调控还会加码吗？
【70城房价 深圳,最新70城房价出炉】
释放的信号是：大通胀下，购房需求巨大，建房成本不断增加，房价长期看涨 。调控还会加码，不过已经没有多少加码空间了，1、大通胀下，房价长期看涨 。2020年，为了应对疫情，各国央行疯狂印钞，全球八个主要经济体印钞近100万亿人民币，2021年各国仍旧在不断印钞，大摩预计，2021-2022年美国日本英国和欧盟四国央行至少还会印钞5万亿美元，折合人民币超过30万亿 。
统计数据显示，截止2020年底，全球十二个主要经济体，货币供应量已经高达650万亿人民币，在这种全球货币大放水的背景下，世界各国核心资产的价格都在暴涨，国内的核心资产就是房子，因此，国内房价自然也长期看涨 。2、购房需求巨大，建房成本不断增加，国内年轻人口众多，每年毕业的大学生就有800多万，因此，刚需和刚改购房需求巨大 。
地价年年上涨，各种建房材料成本也在年年上涨（钢筋、水泥、沙石、玻璃等），此外，人工工资成本，开发商融资成本，营销成本也都在上涨 。可见，国内购房需求巨大，开发商的建房成本越来越高，房价自然长期看涨，3、调控还会加码，不过已经没有多少加码空间了 。一二线城市房地产调控非常严格，已经没有多少加码空间，在热点城市，房贷额度被控制了，有的银行甚至已经暂停房贷了 。
70大中城市房价公布，深圳楼市的此次领跌意味着什么呢？
2月份，北京环比下降0.3%，上海环比下降0.2%，广州环比下降0.4%，深圳环比下降0.6%，其中，深圳领跌70城市，意味着，目前我国房价走势整体比较平稳，一线城市房价继续大幅上涨难度比较大 。预计2018年楼市调控继续从紧，坚决执行房住不炒，深圳也表示：今后3到5年，深圳楼市调控不会放松，环比不增长 。
可以预测，近两年深圳房价一旦有快速上涨的趋势，就会出台相应的调控政策打压房价 。所以整体来看，2018年深圳房价最有可能的走势是温和上涨 。上半年可能相对持平，下半年可能会有所好转 。预计深圳楼市新增预售量和成交量总体平稳，一手房价格下降5个百分点左右 。二手楼市不排除在理性可接受范围内小幅上涨的可能 。
推荐阅读
- 2016年城市房价收入比,50城房价收入比排名出炉
- 三线房价大涨,二三线城市房价将大涨
- 洛阳房价十年内已大跌两次,两年后洛阳房价会降吗
- 保定新安新区现在房价,作为二线城市的保定
- 南滨路汕头房价,如何看待汕头的房价
- 淮房房价,淮安新年后房价是多少
- 莱芜房价2017还会涨吗,日照房价还会继续涨吗
- 为什么南京与武汉房价,武汉房价贵吗
- 青岛房价调控政策 时间,青岛楼市调控升级
- 全国房价升值的城市,别的城市都是降价的