2019年2月销售面积同比负增长，也就是说从2015年6月到2018年12月持续了43个月 。西宁房价在“补涨” 。全国房价走势如何？第三阶段是四五线城市，2017年底到2019年底，时长2年左右 。西宁作为四线城市，2018年和2019年房价都在上涨，这是完全一致的 。
西宁的房价还会涨吗？
商品的涨跌都是受供需的影响 。西宁的房价是否上涨，我们也从供需的角度来分析一下，需求，西宁总人口减去大通．湟中．湟源，西宁市区人口110万，住房刚需40万套 。青海省除西宁．海东外，人口不足200万，企事业单位人员最多10余万人，他们大都需要到西宁或外省．市购房，因乡思之情，海拨相对较低等条件，海东市(乐都)和外省．市对西宁购房形成重大影响，能够回西宁置业购房比例在下降 。
外地经商人士在西宁购房还比较多，但绝对人数有限，房改以来，西宁已建成住房较大(具体数字不便说)现在西宁住房空置率较高，需求太小 。供给方面，西宁市内平、低层楼盘较多，拆迁成本相对较低，可供土地充足，城市周边乡村土地供应更加巨大 。再有西宁东．南．西方向山坡坡度不大，可利用土地面积更多，且成本不高，总而言之，西宁住房是供大大大于需求 。
西宁房价两年内最高会突破3万吗？
你们真的想多了，我从一个做生意人的外地人角度来说说这个问题，前些年西宁的生意还算好做，外地人都赚了点钱加之西宁的房价又不高，所以有大部分人在西宁买房安家，但是户口都没转过来，今年开始明显觉得生意没有前几年好做了，看西宁的发展趋势肯定是一年不如一年，外地人生意不好做了就会转去别的省份或者回老家去了，到时候就会卖掉西宁的房子，外地人在西宁买房可不是一个小数字，是一个很庞大的数字，到时候别说涨到三万一个平方了，能保持现在的这个价位就不错了，这是我的观点，不知道对不对，
全国房价或多或少都跌了一点，西宁的房价会跌吗？为什么一直在涨？
西宁的房价这是在“补涨”，全国的房价走势如何？现在也到年底了，统计局刚刚公布了一份2019年10月份70个大中城市的房价指数数据，我们可以从中一窥究竟 。1、为什么西宁的房价现在在涨？西宁是青海的省会城市，但是经济发展水平比较低，在全国也就是四线城市的水平，2018年西宁市的GDP是1286亿元，这个GDP的绝对值在全国来说是偏低的，作为省会城市恐怕也是垫底的数据，
从人均GDP来看，2018年人均GDP是66174元人民币，低于全国平均水平，从人均可支配收入来看，2018年西宁市城乡居民人均可支配收入是25926元，其中城镇居民人均可支配收入是32500元，均低于全国平均水平，2018年全国居民人均可支配收入是28228元，其中城镇居民人均可支配收入是39251元 。
从经济发展水平来说，西宁市虽然是青海的省会，但是经济发展水平并不高，这个就决定了他的房价上涨的周期是和四五线城市是一致的，2015年以来的这轮房地产的行情，如果从商品房销售面积从负增长转为正增长作为起点，而从正增长作为负增长作为终点的话，那么这个起点就是2015年的6月份，当月，商品房消费面积从负增长转为正增长 。
但是2019年2月份，销售面积同比负增长，也就是说从2015年6月到2018年12月，持续了43个月时间，这个周期是目前房地产界主流的认同看法 。不过笔者有一个更为宽泛的区间，那就是这轮房地产牛市是从2015年初开始的，到2019年结束，时间持续了5年时间，而这轮牛市行情分为三个阶段，第一个阶段是一线城市，时间从2015年到2017年上半年，持续时间是2年左右，此后两三年时间，一线城市的房价是在震荡徘徊的，
推荐阅读
- 无锡2017年十月房价,哪个城市的房价涨幅比较大
- 2017年莆田房价走势,商品房房价会跌吗
- 东莞2017年5月房价,东莞的房价是多少
- 2017年3月开封房价,开封的房价行情现在怎样
- 福清房价大涨,福清土拍价创新高
- 首阳煤业工资多少,晋城市公布2月份涉气黄红黑牌企业名单
- 2017年宜州万福城房价,宜州正式撤市设区
- 琼柯之眼有什么用,「山水行吟」2月刊
- 贪玩传世怎么激活码,《贪玩传世》2017年终大招
- 深圳有多少个招标公司,2017年度全国各省市招标代理机构榜单