16年底买房 ， 当时汉中电视塔房价39 ， 现在普遍6000 。这两年汉中的房价自从高铁开通后涨了不少 。现在从Xi安到汉中只要一个小时 ， 但房价只有一半 。所以很多在Xi安工作的人都在汉中买了房 ， 开发商利用这个机会不断涨价 。此外 ， 碧桂园、恒大、雅居乐等一线地产品牌也来搅局 。
有人说2018年汉中的房价稳中有升 ， 你怎么看？2019年汉中的房价会跌吗？
【汉中房价不涨,2019年汉中的房价会跌吗】
汉中房价走势随政策在动 ， 现在高铁开通后有一定的推高作用 ， 但汉中产业结构比较简单 ， 战略开发处于初始阶段 ， 房价受秦岭北麓拆除政策影响 ， 应该在明年会有小幅回落 。但是 ， 要入手房产的话 ， 无论刚需或投资 ， 都可以考虑 ， 长久来看 ， 二胎开放、通货膨胀、政府对汉江的开发利用和国家对汉中的经济战略布局 ， 势必会推高汉中房价日后的升涨 ，
建筑人工成本上涨 ， 对汉中的房价会有影响吗？
任何商品的价格决定因素主要都是供需关系 ， 虽然人工成本全国都是增长的 ， 但不是商品房决定性的价格因素 。毕竟比起人工来说 ， 土地成本比人工成本的因素更大 ， 汉中作为非一二线城市不具备大幅人口增长和房产需求的可能 。除非当地大规模拆迁等外部因素影响供求关系平衡 ， 造成人为短缺导致房价上涨 。如果不存在上述情况 ， 即使人工增长 ， 房价也不会大幅增长 ，
陕西汉中市现在通高铁了 ， 房价也涨了？
涨了1000 ， 我是16年底买的房 ， 那时候在汉中电视塔那里 ， 房价3900 ， 现在普遍都6000 了 ， 这两年汉中房价从高铁开通以来涨的很多 ， 现在西安到汉中也就一个小时 ， 房价却只有一半 ， 所以很多在西安上班的人都在汉中买房了 ， 开发商也借助这个机会不停的涨价 ， 再加上碧桂园 ， 恒大 ， 雅居乐等一线房产品牌前来搅局 ， 立马把房价抬高了一大截 ， 哎 ， 有什么办法呢 ， 现在都是这样的情况 。
对于一个五线城市的汉中房价一直上涨！请问各位有什么独到的见解？
汉中房产市场并不成熟 ， 从2017年开始房价不断上涨 ， 而今年下半年房价跟随全国大势稳住是必然的 ， 不过在进入“金九银十”的旺季之后 ， 在滨江新区的各大楼盘不同程度的出现了上涨 ， 虽然涨幅不大 ， 但也表现旺盛 ， 另一方面 ， 汉中是一座典型的农业型城市 ， 人口外流 ， 房价却不断上涨 ， 得力于大型开发商和炒房投资客的功劳 ， 尽管如此 ， 市场上可售卖的房源大多数仅剩顶层或低层的房屋 ， 真正需要买房的刚需族 ， 反而可选择性不多 ， 房价也不会降 。
进入9月份以来 ， 开始售卖楼盘或已经开建的大型房企增多 ， 恒大、碧桂园、新城控股等大幅提升了汉中房价和房产品质 ， 但大多数本地房企在大型房企提高房价和品质的同时 ， 也纷纷跟进房价 ， 房价不断上涨 ， 但大多数本地房企的房产品质却没有同步跟进 ， 这就导致汉中楼市房产的品质参差不齐 ， 真正需要高品质房源的人不敢贸然出手 ， 而真正刚需族又不得不面对房价高收入低的尴尬 。
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