房价收入比不是靠自己的努力来衡量房价是否过高 。房价收入比的定义一般是这样的 。从这个排名可以看出，目前各城市之间房价收入比的差距是非常大的 。比如房价收入比最大的深圳，已经达到36.1，相当于一个深圳家庭要连续工作36.1年才能买一套房 。三亚的房价收入比也达到了30，而看似房价很高的北京上海，房价收入比却远低于深圳 。目前北京房价收入比只有24.9，上海是24.6 。
房价收入比多少算合理？
【全国百城房价收入比研究,房价收入比多少算合理】房价收入比并非以一己之力来衡量房价是否过分了，房价收入比的定义一般是这样的：住房总价与家庭年收入之比 。简单点说，也就是不吃不喝，一个家庭花上多少年的时间能把房子买下来，像题主月收入与房价等同的情况，如果以房价收入比计算，还算是在比较正常的区间内 。如果以房价收入比在6至8之间属于比较正常的话，即使以一己之力，也有能力在房价收入比的合理区间内买下70平方米至100平方米的房子，
购买力与房价水平匹配还属上乘 。之所以发达国家以房价收入比3至6之间为合理区间，而国内以6至8之间就算是合理区间，是因为考虑到国内房地产税还没有征收的原因，即便不考虑房地产税的因素，二者交叉点为6，所以也有以房价收入比是在6以下还是6以下来衡量房价收入比是否在安全区间 。现在的一些主要城市房价收入比的表现如何？最近易居研究院发布了2018年国内50个城市的房价收入比数据，平均值是13.9，这个已经越过合理区间很多，在危险区间以里了，
变化的是，房价收入比的均值相较2017年已有下降，2017年这一数值是14.1 。总之，购房者的购房压力依然山大，在50城里面，房价收入比最高的是深圳，2018年房价收入比高达34.2，之所以用“高达”两个字，是因为这个数值确实太高了，一个家庭不吃不喝30多年买一处房子，要是又要兼顾吃喝等花销，那就更不得了了 。
此外，房价收入比在20以上的城市，除了深圳，还有其他五个城市，依次为：三亚、上海、北京、厦门、福州，上海、北京是一线城市，而三亚、厦门、福州则为二线城市 。从房价收入比看，在这些城市生活，供房的压力是挺大的，分析下房价收入比最高的6个城市，其中，北上深为一线城市，这些城市经济含量大、社会公共资源多、发展特征明晰；而三亚与厦门，总体上是外来客购房多的城市，房价收入比应当是比较失真的，虽然近年的楼市限购已就这一现象进行了刹车，但房价已被带高了，房价回落总是要比房价上涨难些；福州房价收入比也这么高，确实比较难以想象，只能说这里民间资金比较雄厚、经济的后发优势比较强劲，这些可能对房价有所助推 。
你认为房价收入比，房价租售比等世界通用数据适合我国房地产市场吗？
房价问题是全民关注的焦点，你要说房价高了，它还能给你更大的惊叹号 。你要说房价会跌，不被投资客的唾沫淹死、笑话死才怪，不过，这都是过去20年的神话了，我们不能老是活在美好的过去不是，还是应该睁开眼睛看世界，冷静客观地看待和分析形势 。关于中国的房价，恐怕最流行的一个观点是三句话：长期看人口、中期看土地、短期看金融，
但是，说到房价收入比、租售比两个指标，我看不出有什么理由不适合我国的房地产市场 。假如你非得认为过去20年炒房子比较过瘾，收益远远大于其他各类金融资产，从而已经形成思维惯性，认为房价还是可以完全抛开它居住、消费的本质属性，一直那么涨下去涨下去，那我不得不非常担心这种幻想破灭会带来很大的痛苦，此前，还有一种声音表示，房地产是中国经济的支柱，为了GDP不能老是调控那么严 。
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