谢邀，这个问题其实经常听到贵阳的小伙伴在问，观山湖的房价越来越高了，从去年的6000多，之前到现在的9000多，贵阳的好几个区的房价也是水涨船高，小河区也是七八千，老城区一直都是很高的，花溪区也变得很热门了 。贵阳的房价为什么近半年突然涨得很快呢？我觉得有以下原因，大盘售罄花果园项目刚出来的时候，4000的价格真的很低，4000块住在贵阳的1.5环这是很诱人的，加之1700万方的中国第一体量，购买者可以说是非常多 。
其次，有中天未来方舟、中天会展城等大型市场，这几年是拉低贵阳房价的一大因素 。它们价格低廉，配套丰富，热闹，对于只想在贵阳生活的人来说，还是蛮有吸引力的 。由于市场售罄，尚西南商城、运城尚品等新市场仍在规划建设中，所以可售房源相对较少，涨价在所难免 。土地出让价格上涨，城市建设用地供不应求 。这是很多城市在发展过程中都会面临的问题 。去年，方舟对面的土地被高价拍卖，成为贵阳16年的“地王” 。前段时间，白云区铝厂的土地被拍卖，6000层的价格 。
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