高铁新城房价遵义,安顺高铁新城新房可以买吗

去年刚去过遵义,其实对遵义这几年的房价也有一些评价 。遵义作为GDP总量仅次于省会贵阳的全省第二大城市,在全省城镇体系格局中还是有一定分量的 。而且遵义的户籍人口比贵阳多,房价现在也在6000 ~ 7000左右的水平,相当于双龙、乌当、贵安新区等贵阳郊区的房价 。
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高铁新城房价遵义,安顺高铁新城新房可以买吗


高铁站附近的房子,其实可以参考贵阳北站,好多是用来做酒店、旅社的,我认识一位朋友,买了贵阳北站对面的某项目,旁边就是公寓楼,经常进出的外地游客还是比较多,小区里面人员比较混杂,并不一定都是住户,所以,如果考虑居住的话,车站、高铁、机场周边的房子,还是要多考虑一下 。△安顺西站但是,如果本来就是打算买来做旅游和酒店方面的投资,这些地段算是不错的,毕竟,算是一个人流的集散点,但是,没有人会长时间停留在站点附近,所以很难留住人气,很多都只是过路客,这个是高铁附近的客流的一个特点,虽然客流多,但基本上如流水,不会长时间驻留,
安顺作为距离贵阳省会比较近的一座城市,高铁的开通,未来的潜力还是很大的,但是,中短期内,可能人口往省会贵阳流入的倾向要明显一些,毕竟,贵阳有更好的医疗、教育资源和就业机会,人往高处走也很正常 。△贵阳北站附近中短期内,可能会有一部分人流入到贵阳,但是,等到贵阳发展饱和到一定的成都,比如贵安新区等黔中城市群相对热度起来之后,安顺也同样会得到城市集群效应的反哺作用,同样也能带动和辐射起来,
△遵义高铁新城具体到安顺高铁周边的新房是否可以买,还是要具体考察房开、地段、价位、产品类型等,最好选择有实力的房开,毕竟,这年头,买到烂尾楼的话还不如不买,而且,也要看自己是出于什么目的买房,居住的话,不建议选在高铁站周边,一则离市中心城区可能有一定距离,二则人员比较混杂,居住体验并没有那么好,但如果是投资,特别是旅游、酒店行业等,就要另当别论了 。
你觉得遵义的房价高吗?南北发展差异明显吗?
去年刚到遵义考察过,对于最近几年遵义的房价,其实还是有所感言的,遵义作为省内GDP总量仅次于省会贵阳的第二大城市,在省内的城镇体系格局,还是有一定分量的,而且遵义的户籍人口还比贵阳还多,房价现在处于6000~7000左右的水平,也就是相当于贵阳郊区,比如双龙、乌当、贵安新区等板块的价位,△遵义房价走势其实,要看一座城市房价的高低,最好的反映方式,就是二手房的成交均价,毕竟,二手房处于“二级市场”,和新房的“发行”不一样,二手房属于流通领域,每一次转手,都算是市场买家对于二手房价值的一种再确认,相对来说,水分没有那么多,新房和一手房,可能还会存在房开的一些营销溢价,但二手房的价位,实际上更接近于房产的公允市场价格 。
△遵义高铁新城,至于比较,就看和哪里比较了 。事实上,遵义与四川和云南省的第二大城市相比有一定的优势 。毕竟这么大的GDP在西南其他省份的第二大城市也不多见 。从这个角度来说,房价真的不高 。△“双核”格局不过,如果遵义和性价比可能就没那么明显了 。如果一套100平米的房子以6500元的均价65万元计算,首付20%约13万元 。在贵阳,一套100平米的房子就算100w,首付也不过20万,差了七八万 。其实这七八万对很多遵义家庭来说并不算高,所以很多人还是

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