以合肥为例,合肥南站是最大的高铁站,周边平均房价在17000-20000元之间,而合肥平均房价在15000元左右 。可以说高铁区域的房价可能会高一些,但也只是局限在附近区域 。个人感觉高铁站对房价的影响不如地铁真实 。其次,阜阳高铁建成后,周边地区房价会局部上涨,但对整体房价影响不大 。目前阜阳整体房价维持在8500-9500元之间,阜阳西湖高铁站所在的颍州区房价最高 。高铁通车后,房价可能会上涨,但也仅限于这个区域 。
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