图1青岛,图2烟台,图3乳山,威海 。相比威海,烟台房价略高,城市繁华度更高 。主城区海景房2万多间 。感谢青岛的邀请,各区房价走势不一 。石南、崂山稳定,略有下降 。城北的新都心、CBD房价不断上涨 。高新区、蓝谷、西海岸新区投资热情已退,青岛限购售后基本稳定 。
威海、青岛、烟台的房价还会涨吗?你怎么看?
谢邀青岛的房价走势各区不一样,市南、崂山稳中略降,市北新都心、CBD正在将老四方的房价持续拉升,高新区、蓝谷、西海岸新区投资热度已过气,青岛出台限购限售后基本平稳 。再说说威海,其实我不是很看好威海,2008年有一大波京津地区的买房团被忽悠着去了乳山银滩,直到2015年都没找到接盘侠,基本是空城,只有旅游季节候鸟们才来此地度过几个月,
各位高手,怎么看待烟台威海未来房价?
谢谢邀请 。怎么看烟台威海未来房价?烟台、威海是山东半岛的深入太平洋尖尖上的两颗明珠,地杰人灵,物产丰富 。历来是山东省最富裕的地区,您关心的是这两个地方的未来房价,遗憾地告诉你,俺认为,这几年内其房价应该平行或下跌 。原因就是山东半岛的房子盖得太多了,不是一般的多,是超级的多 。各项公共设施又没跟上去,年轻人少,老年人多,
想买套海景房,青岛烟台威海哪里好?
空气质量威海最好,也最干净,但威海的市区海景是三个城市当中最差的 。而且海景房第一次住很爽,但每天只看海显然是很无聊的,因此房产附近如果拥有很多其他景点,那这度假才有意义 。青岛的市区内景点数量全国第六,仅前海沿线就有39个3A及以上景点,除了看海还有更多好玩的地方,而且青岛的市中心就在海边,配套完备度非常高,交通也非常方便 。
当然说来说去还得看钱包,青岛前海海景房均价跟北上广深有一拼,以栈桥为起点至沙子口,海滨沿线均价在每平7万左右,如果要求在海边的话,那估计只能选黄岛了,海滨沿线均价2.5万 。如果只要能看到海就可以,不一定追求在前海海边,那么主城区可选择的地方很多,后海均价3万左右的大把,海是一样的海,只是看不到什么景点 。
烟台比为威海房价略高,市区繁荣度更高,主城区海景房以两万多为主,威海的海景房非常多,但绝大多数都在下边县区,比如著名的乳山银滩,海景房小区一个挨一个,能容纳50万人居住 。房子也便宜,二手高层六七千,二手多层三四千,而且都是有价无市,2017年在那边见过80平20万带豪装送车位的多层,说起来均价四千多,但是单价挂三千都卖不出去 。
所以如果钱多,来青岛是第一选择,不仅可以度假,将来自住都OK,而且以后不住了租出去都有高额租金 。如果资金有限,就选在龙口乳山这类地方,但是没人住的话房子就废弃了,因为距离市区很远,来这的都是夏天纯度假的 。青岛前海一套房,能在这些地方买十几套一样大的户型,因此选择哪里还是根据自己钱袋子决定吧 。图一青岛、图二烟台、图三威海乳山,
威海和烟台的房价多少钱算是合理的?
【不听老人言,错过20万】先讲一个发生在身边的故事,烟台的:朋友以前是房产门户网站的,后来离职去了别的行业,再次离职的时候,原同事劝他,去买房子吧,不去,不稳定!那时候还是2017年上半年 。等到2017年下半年,年底时候,我的这位朋友就后悔了,为何?因为2017年烟台的房子卖疯了!随便一个小区,交钱认购的人,就是房子供应的两三倍,
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