地方政府是推高房价的始作俑者 ， 是地方政府财政收入的最大受益者 。因此 ， 地方政府是高房价的受益者 ， 也是推高高房价的幕后推手 。当地政府不愿意采取有效措施控制房价上涨 ， 不愿意建设更多的经济适用房来平抑房价上涨 。它把土地出让金全部用于其他建设 ， 而不是建设保障房来抑制房价过快上涨 。
房价到今天这样 ， 究竟谁是背后推手？又是如何形成的呢？
合肥现在的房价正常吗？房价上涨背后推手是谁？
现在的房价很不正常 ， 作为一个在合肥区域待了10年多的人 ， 我觉得自己有这个发言权 ， 或许也算是臆测 ， 因为合肥的房价我根本没有搞懂是什么逻辑 。这后面应该是不止一个推手 ， 甚至我也觉得合肥就像别人说的 ， 是一座暴发户的城市 ， 关于房价 ， 是谈论最多的话题 ， 我甚至都有些神经质了 ， 一个月赚四位数的 ， 在合肥没有什么幸福感 ， 当然 ， 我的四位数没有超过五万 ， 但我不觉得合肥有多少人会拿超过五万的工资 ， 毕竟岗位在那了 。
炒房客 ， 中介是推手 ， 这是毫无怀疑的 ， 这就让我深深体会了资本的嗜血性 ， 他们割了一茬又一茬韭菜 ， 割很多外地人的韭菜 ， 当然 ， 这里面是有韭菜割的 ， 具体原因就不直白的说了 。我只是觉得合肥应该给外地人 ， 尤其是想在合肥定居的外地人一个生存的空间 ， 一面说是创新的高地 ， 一面房价和物价高得离谱 ， 还是有些没有办法适应的 。可能很多人本身就是穷人 ， 不适合来合肥发展 ， 但是如果合肥不是洼地 ， 没有很多好的政策和环境 ， 又怎么会吸引人过来呢 。
取消学区房会让房价下降吗？学区房是高房价的推手吗？
谢谢邀请 。先回答第一个问题 ， 学区房会取消吗？学区房是指在划片招生范围以内距离学校较近的房子 ， 具有方便上学放学独享的区位优势 。正是由于这种独特的位置优势和稀缺性 ， 才催生了房价一轮又一轮的上涨 。无论是大中城市还是三四线城市抑或是小县城 ， 学区房的价位稳居榜首 。为了孩子上学方便 ， 家长千方百计想拥有一套距离学校最近的房子 ， 也就是想拥有一套所谓的学区房 。
【政府是高房价幕后的推手,取消学区房会让房价下降吗】已拥有的孩子上学确实方便 ， 减轻了家长们的不少负担 ， 节省了时间和精力 。但由于种种原因 ， 主要是经济状况和资源稀缺 ， 更多的则是家长们享受不到学区房给孩子们带来的便利 。于是有人提出要取消学区房 ， 那么学区房能取消了吗？答案是 ， 不能！因为学校不是孤立存在的 ， 学校就是为了给孩子上学提供方便 。从最早的规划到周边的配套都是为了这一点 ， 无论学校在市中心还是在相对远一点的地方 ， 学区房总是如影随形 。
第二个问题是 ， 学区房催生了高房价 ， 这并不完全正确 。换句话说 ， 因为这个原因 ， 影响还是比较小的 。真正影响房价上涨的因素主要是土地资源的稀缺 ， 很多建材价格的上涨 ， 工人工资的上涨 。这些原因只是很难解决 。所以房价一直居高不下 ， 现在基本处于平稳状态 。在这里 ， 大家可能都懂了 。有问题请找朋友一起讨论 。
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