疫情导致外国人移居中国买房定居只是一厢情愿 。根本不存在这种可能性,更不可能导致中国房价上涨 。首先,确定这是一个伪话题,外国人不会因为疫情而移居中国 。中国外交部和国家移民管理局26日已发布公告,从3月28日起暂停持有效中国签证和居留许可的外国人入境 。
有人说全球疫情,将使更多外国人来华定居,房价将涨,你怎么看?
首先确定这是一个假话题,外国人不会因为疫情移居到中国 。第一,外国人的生活习惯与民族风情与中国不一样,能够脱离本土文化到他国定居的人会很少,而且能够有实力移居的也是在当地的富裕阶层,即便有少数人具备买房条件,在中国买房只会是暂住而不会长久,第二,疫情只是暂时的,买房是有条件限制的 。根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的有关规定,外国人在中国境内工作、学习时间超过1年的才可以购买符合自身需要的自住性质的商品房,不能购买非自用、自住性质的商品房;在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人,不得购买商品房,
【外国人说房价,有人说全球疫情】第三,此次疫情遍及全球,没有哪个国家可以独善其身 。中国不仅不是免疫区,而且曾经是一个疫情高发区,只是因为政府防控措施有力,以及广大民众积极配合,才有了今天的防控成果,但目前只是有所缓解,仍然没有完全控制住疫情,而一些其他国家的国民此时正处于疫情高发期,即便想在海外购置房产也无能为力,更不会扎堆涌向中国房地产市场 。
第四,中国外交部、国家移民管理局已经在26日发布公告,自3月28日起暂停持有效中国签证、居留许可的外国人入境,除此规定外,自29日起,国外航空公司经营中国的航线将锐减,只允许保留一条 。也就是说,别说在中国买房需要工作、学习1年以上,除非特殊情况,在疫情没有完全被控制住之前,外国人进入中国境内都不是随随便便的,
一旦全球疫情得到控制,外国人的生活会恢复正常,想在中国买房的人会更少 。第五,中国的高房价是举世公认的,房屋产权只有70年 。其他一些国家的房子是永久产权,中国的房子不具备竞争优势,尤其是长期自住 。除非投资性购房,否则选择在中国买房的外国人会更少 。所以疫情导致外国人移居中国买房定居只是一厢情愿 。根本不存在这种可能性,更不可能导致中国房价上涨 。
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