地铁为房价带来什么影响吗,成都地铁五号线即将开通 _五号

我们都知道地铁、商业、学校都能对房价产生很大的影响，但是哪个对房价的影响更大呢？也就是说，从三个因素对房价的影响来看，地铁>商业，学校>商业。近几年，几乎每年都有地铁线路开通，几乎覆盖了成都大部分的公交“换乘点” ，地铁开始流行起来。“地铁一响，黄金就有两千块”的定律也发生在成都。“建在地铁上”无缝衔接的地铁房会成为成都的抢手货，而且价格不低。
贵阳地铁对二手房的房价影响大吗？

我住的地方就在贵阳轨道交通1号线旁边，步行300米即可进站，来往市区非常便捷。在1号线要开通的那段时间，我们小区二手房的价格大概增加了两三千块钱，每平米价格达到了一万一二左右，这么高的增幅，你觉得影响算不算大？买房子除了选择价格之外，开发商的名声与名气，配套设施的商业中心、医院、学校，楼盘周边的交通，楼盘物业的口碑、房屋质量等等这些都是买房着重考虑的地方，交通也是非常重要的衡量点，
比如贵阳花果园的房子，容积率高一点、人多一点、绿化少一点等，这些我都可以接受，毕竟价格便宜。但是交通拥堵，那就实在无法让人忍受了，不论是开车、坐公交、骑电瓶车每天到晚都是堵着的，从头堵到尾，堵得心烦，天天这样堵，说难听点，寿命都要短些。地铁的优点就是快速、不堵车，贵阳地铁的人又不多，所以能够选择地铁出行的交通方式，那肯定是当仁不让的。
因为贵阳堵，所以大家对地铁就更看重，所以地铁周边的房子就比较抢手，所以价格高影响大， 2号线、3号线周边的房价也都跟着涨起来了。曾经狠狠的关注着楼市，一点风吹草动都心惊不已，一会看这消息贵阳房子马上要猛涨啦，一会看那报道贵阳房子或将趋于平静，等等之类的，现在已经把房子买了，然后就也不想再关注这个了，心累，看了让人烦躁。
成都地铁五号线即将开通，周边的房价还会继续再涨吗？地铁真的对房价那么大的影响吗？

成都市这些年交通发展迅速，地铁轨道交通虽然发展较晚，但是规划和修建迅速，目前包括地铁1、2、3、4、7、10号线［部分二期或三期在建］都已经开通运营，而地铁5、6、8、9、18号线等都在紧锣密鼓的修建中，记得成都市地铁1号线开通的时候，成都的房价还是比较温柔的，因为当时的交通习惯和地铁还没有普及到成都“东南西北” ，所以没有大的感觉，当然也和当时的人口机构和房地产市场需求有关。
但是近年来几乎每年都会开通地铁线路，地铁线路几乎覆盖了成都市大部分公交“换乘点” ，地铁变得流行起来， “地铁一响，黄金万两”的规律也在成都发生， “地铁上盖”、无缝对接的地铁房子会成为成都市的抢手货，同时价格还不低，地铁旁的二手房也是大家租房的首选，租金在同市场区域也高些不少。随着城市经济的不断发展，目前成都已经成为了全国房地产最具投资价值的新一线城市，受此影响，成都房价也在不断上涨，