房价中国人购买力,中国人是怎么买得起房子的 _购买力

中国人买得起房的观念，一直来源于我脑海中的一个故事，那就是美国老太太的消费观念超前，年轻时就开始借钱买房，而中国老太太的消费观念滞后，年轻时努力赚钱，到了足够大的年龄再全款买房。正是通过这个故事，中国人的消费观念在前期是超前的，都懂得提前借钱。正是通过这种方式，大多数中国人才能买得起房子。
【房价中国人购买力,中国人是怎么买得起房子的】中国人是怎么买得起房子的？中国房价高吗？为什么？

你好，很高兴能够回答你这个问题的！中国人买得起房子这个概念，一直在我头脑里的印象是来自于一个故事，就是美国老太太消费观念超前，从年轻的时候开始先贷款买房，而中国的老太太消费观念滞后，年轻的时候努力赚钱，等年老了攒够了钱以后再全款买房，就是通过这个故事在早期让中国人的消费观念提前，都懂得提前贷款消费的，就是在这种消费观念提前当中，让大部分中国人买得起房？同时，就是在这种趋势下拉伸了房地产快速发展的，价格基本翻了十倍，但是还是有大部分人能够买得起房的，就说明中国的房价还不是很高的，在加上分地区的调控，房价最终还是会回归到正常理性的轨道！。
中国的房价，是否在透支当代年轻人未来的购买力？

作为一个财经工作者，我认为中国现在的高房价肯定是在透支当代年轻人的购买力了。现在中国无论是一二线热点城市，还是三四线小城市，房价普偏高得离谱，且还在呈不断上涨态势，已是不争事实，让不少购房刚需族压力山大。现在在全国民众心中有一个非常耳熟能详的现象是，为了在大城市买一套房子，要牺牲几代人的幸福，尤其年轻人的幸福已被高房价深度绑架。
有一个有良心的学者曾说现在年轻人很不容易，买房要掏空六个钱袋不少年轻人为了购买一套房子凑齐首付款都已经掏控了自己的所有，再按揭房贷就几乎成了房奴，一辈子可能都在为银行打工。比如在北京买一套100米的房子， 8万元一平米，需要800万元，首付款30%之后，还需向银行贷款560万元，如果按30年还清，最少需要向银行偿还贷款本息900万元，每月还贷本息约在2.5万元以上，如果月收入没有3万元以上，是无法有能力偿还银行贷款本息的。
在房贷重压之下，除了家庭富裕的富二贷和少数非常有能力的年轻人，大部分年轻人都严重透支了未来的购买力，年轻人哪有多余的钱进行自己想要的消费，过自己想要的生活如果加上养老，还有小孩的抚养教育等等，可能更加感到力不从心，根本没有钱来扩大自己的购买力和提高自己的生活质量。这就是眼下年轻人所面临的生活压力和无奈的现实。
现在的房价真的超过购买力了吗？
房价高不高主要看收入。当然，北上广深的房价高得离谱。普通人年存款10万不敢买，而年存款10万的家庭月收入应该在15000元以上。同理，如果是在小县城， 1978年的收入可以全额支付，房子不值钱。贵的是县城和首都的建设成本绝对不会翻倍，也就是县城花2000块钱的话。答案是土地财政。地方政府为了财政收入，不断制造地王，使得平方米单价飙升。有的城市综合地价与房价之比可以达到50%以上甚至更高，有的小县城甚至达不到20% 。这是什么概念？在县城5000元买一平米的房子，地价不到1000元，而在大城市3万元买一平米，地价已经是1.5万元了。房价降下来关键靠政府，银行是房地产开发的盈利企业。他们不仅向开发商贷款，还向购房者提供贷款。所以银行是最不愿意看到房价下跌的，普通人就算钱再多也希望房价下跌。当然也不会无限下跌。我觉得普通人只要能在工作七八年内还清所有欠款，就幸福了，所以房价真的很高，有些地方高的离谱，这就需要各级政府开阔眼界了。